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世界电梯 31
十六条 评估机构出具的评估报告存在下列情形之一的，属于不实评估报告： （一）
使用未经检定或者校准的仪器、设备、设施的； （二）违反法律法规、安全技术规
范或标准规定的条件、程序开展评估的，或者减少、遗漏或者变更法律法规、安全技术
规范、标准规定应当评估的项目，或者改变关键评估条件的； （三）未按照法律法
规、安全技术规范、标准的规定传输、保存原始数据和报告的； （四）未对评估活
动实施过程进行全程视频记录的； （五）签字人不具有从业所需技术资质的； （六）
数据、结果存在错误或者因评估材料缺失等导致无法复核的。 第二十七条 评估机构
出具的评估报告存在下列情形之一的，属于虚假评估报告： （一）未对电梯进行现
场安全评估的； （二）伪造、变造原始数据、记录，或者未按照法律法规、安全技
术规范、标准的规定采用原始数据、记录的； （三）改变电梯原有状态进行评估的；
（四）伪造评估机构公章或者评估专用章，或者伪造授权签字人签名或者签发时间的。
第二十八条 对出具不实评估报告、虚假评估报告，或者索取、收受贿赂或者其他不正当
利益等存在不良信用记录的评估机构，市场监管部门应实施重点监管，并依法采取以下
监管措施： （一）对该台电梯采取监督检查措施，发现问题依法予以处理； （二）
依法责令评估机构撤销违法出具的评估报告； （三）对该评估机构已经作出的其他
评估报告进行重点抽查，并依据相关法律法规对评估机构违法行为进行查处。 第二
十九条 因评估机构出具不实评估报告、虚假评估报告，或者索取、收受贿赂或者其他不
正当利益，给电梯使用管理人造成损失的，电梯使用管理人可依合同约定及相关法律要
求评估机构承担违约或者损害赔偿责任。 第三十条 存在以下情形之一的，市场监管
部门可依法开展专项检查： （一）评估机构涉嫌不符合自我声明内容的； （二）
评估机构涉嫌出具虚假报告或者不实报告的； （三）评估机构涉嫌索取、收受贿赂
或者其他不正当利益的； （四）评估机构未如实跟进、复核、报告电梯安全整改情
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