前不久两会政府工作报告说，深入推进新型城镇化。其中提到要支持城镇老旧小区加装电梯，但是城镇老旧小区量大面广，一时都加装电梯也不现实。

　　而虽然现在的新房子基本都是电梯房，但还是有老小区依旧保持着楼房的现状。但近几年却流传着一个说法："能买楼房就不要去买电梯房了。"这个说法又是怎么传出来的？小新找内行人针对这个说法分析了几个原因：

　　第一：别看现在的楼梯房都比较老，但却是抢手货；因为老小区的地段一般都不会太差，但就是因为是比较老的小区所以价格也比较便宜。

　　而且很多老校区都是好学校的学区房，所以现在的人想买二手老小区的房子也非常不容易，遇到了老楼梯房就买了吧。

　　第二：要拆迁的一般都是老房子，如果遇到老房子拆迁，估计睡着了都会笑醒了。而且楼房一般赔得比电梯房多，这也是很多人想买楼梯房的原因，赔房子的钱可是当初买房子的钱的好几倍。

　　第三：公摊费用问题，有些人买得起房子但是每月交的费用可是有点头疼的。因为电梯面积等原因，公摊的费用要比楼房高出许多，而楼房不存在这些公摊费用。

　　举一个例子说：同样125平的房子，楼梯房的的套内面积可能在105平左右，而电梯房的套内面积可能在95平左右。同样面积，同样价钱的房子，但是购买所得到的使用面积却是相差非常大。相信很多人在交房之后，看到自家的公摊面积那么大，内心是非常挣扎的。

　　而且电梯房物业费因为包含了电梯维修费用等等也是高出很多，楼梯房用户所交的物业费只是电梯房用户的零头。加上老的小区一般也不会涨物业费，因为已经是那个样子了，业主们也不会同意。

　　第四：不知道大家有没有发现每年的会有各种电梯事故，住高楼层是很吓人的，没有遇到就还好，要是遇到了是很危险的。但是买楼房是不会存在这个隐患的。

　　此外，不用担心停电停水，如果是电梯房出现这些问题，那酸爽不言而喻，一口气爬个二三十层楼，没有半小时是不上去的。

　　总的来说，楼梯房能比电梯房安心很多，当然电梯房也很方便，还是要看个人需求。现在政府支持老旧小区加装电梯之后，这些房子将会更为抢手，因为不仅占据了上面说的这些优点，同时又有了电梯房的便利！

　　那么，如果你要买房的话，你会选择买楼梯房还是电梯房呢？

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