针对老旧小区加装电梯遇到的诸多难题，《南京市既有住宅增设电梯规划许可手续办理规则》（下简称《规则》）于2017年5月1日起实施，根据这一新规，只要三分之二居民达成一致，就可以申请装电梯，就算一楼和二楼居民有不同意见，也可以边装边协商。

　　《规则》要求，增设电梯设计方案公示期间，街道负责收集增设电梯设计方案公示期间的书面异议。公示期间有异议的，建设者应当与异议人进行充分协商，达成一致意见的，签署“书面协议”或“谅解备忘录”。有异议且经充分协商仍未能达成一致意见的，建设者提出对权益受损业主具体的资金补偿方案，并将补偿方案提交街道。

　　很多低层住户反对加装电梯，一个重要原因就是会影响采光。南京市规划局推荐的电梯加装方案，较好地解决了这一难题：“增设电梯原则上应采取从梯间半层平台入户的方式设置电梯。采取其他入户方式的，若对北侧住宅日照产生影响，需征得北侧住户的同意。”

　　南京市规划局推荐的方案，将轿厢式电梯安装在北面楼梯墙面的公共位置，即在楼梯间出入口的左侧（或右侧），电梯每次停靠在楼层的半层位置，居民在楼梯拐弯段处停靠上下，出了电梯再走半层楼梯就可到家门口。这样既不影响低层采光，又能解决上下楼出行问题；不仅节省了半层电梯的造价，同时也节省了今后运行及管理费用。据《扬子晚报》

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