打造电梯行业新媒体!
[打印] |
南通的高层建筑一天比一天多,电梯老化问题就像一个定时炸弹,更何况电梯未老先衰的现象还越来越多。那么更换电梯,又该由谁来买单呢?
去年市区某小区两部高层电梯频发故障,事后评估发现,虽然两部电梯都只服役了10年,可一些零部件已经明显老化。
按照现在的市场价格,一部电梯价格在30万左右,如果更换,这笔不菲的费用自然还是业主埋单。
涉及电梯维修改造,物业有权不经业主签字就动用维修资金。而随着《特种设备安全法》从今年1月1日开始实施,物业更成为电梯事故的首要责任人。
为此,记者咨询了房管部门。按照现行的做法,物业可向业主收取电梯维修改造费用,具体由该楼层2/3的业主分摊。