3月5日，国务院总理李克强在政府工作的报告中提出，城镇老旧小区量大面广，要大力进行改造提升，支持加装电梯，健全便民生活设施。

　　长沙老旧小区增设电梯，在征求双“三分之二”业主同意、电梯公司测量估价，接下来就要面临“资金筹集”。根据《长沙市既有多层住宅增设电梯管理规定》，遵循“谁受益，谁出资”的原则。据记者了解，长沙晚报报业小区共增设24台电梯，已有13台电梯已投入使用，而增设电梯的资金全部由业主自筹，并经协商按照一定的比例逐户分摊。

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　　长沙多家老旧小区居民留言

　　关注“电梯费用及分摊方案”

　　之前，小妹写了几篇关于老旧小区加装电梯的推文：

　　新星小区、阳明山庄、八方小区…业主呼吁加装电梯！长沙咸嘉新村嘉兴苑8栋，加装电梯即将进场！

　　政府支持老旧小区加装电梯！两会声音长沙正践行

　　长沙老旧小区加装电梯该如何申请？详细步骤来了！

　　长沙新星小区、阳明山庄、八方小区等老旧小区业主纷纷留言，而他们最关心的话题之一，则是电梯安装需要多少钱，分摊比例又该如何制定？

　　按照《长沙市既有多层住宅增设电梯管理规定》，遵循“谁受益，谁出资”的原则，增设电梯的费用，由业主自筹，分摊比例则协商确定。记者走访长沙桂花一村、长沙晚报报业小区调查发现，自筹资金按自愿原则，一楼不收取，二楼及二楼以上楼层按系数、或协商决定。

　　长沙晚报报业小区，已有二十余年房龄，共增设24台电梯。去年，第一批13台加装电梯投入使用，第二批11台加装电梯，正在施工中。牵头人李英告诉记者，自筹资金的分摊比例，在参考了广州、杭州等地的做法后，有了一套自己的分摊系数，二楼到七楼，每户分摊比例从总造价的百分之2，到百分之14不等。

　　收到的每一笔钱，都要公示且开具收据，整个小区共计336户，同意安装电梯的户数达到百分之96，二楼及二楼以上没有出资的户数，仅占到百分之二。

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　　长沙杏林小区4栋4单元

　　分摊方案采取“楼层+1”模式

　　涉及设计、土建、电梯工程等

　　每部电梯造价40万到60万不等

　　位于长沙杏林小区4栋4单元，这台电梯的核重量是450公斤，属于7+1户型，在电梯分摊费用中，采取的则是“楼层+1”的模式，1则代表的是预收取的维修维保费，考虑到一层只有“半层”搭乘距离，做分摊费用进行了一定减少。

　　记者调查得知，目前长沙老旧小区加装电梯的外墙面选择：大多都是钢构和混凝土砌块，那么，两者的费用是否存在差距？以画面中这两个旧楼加装案例为例，费用主要涉及：设计、报建、钢构及土建、电梯工程、其它等五项费用。

　　若想“打包”加装一台电梯，费用是在40-60万之间不等，与电梯工程的费用、载重量、楼层、品牌等有关，而一般来说，加装电梯项目，钢构及土建的费用占比最高，而这部分费用的浮动空间也较大。

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　　提取住房公积金出资增设电梯

　　同小区两天内办理36起

　　自出具建设工程许可证

　　业主24个月内可申请提取

　　记者了解到，按照相关规定，业主可提取住房公积金出资增设电梯，也可提取物业维修资金用于增设电梯的维护和保养，今年1月，长沙市晚报报业小区，在办理了相关手续后，已有39名业主，顺利办理了老旧小区加装电梯提取公积金业务。截止到目前，长沙市住房公积金管理中心数据信息显示，老旧小区加装电梯共提取公积金49笔。

　　三份通知，从提供资料到核查信息，约定时间一块办理，两天时间，就有共计36名业主办理了提取住房公积金的业务，其中，超九成是5到7层的住户。

　　长沙市住房公积金管理中心芙蓉区管理部主任李万平，提供了这叠办理公积金提取的资料，他告诉记者，提取的第一步，就是要提供规划许可证、建设工程许可证以及安装告知许可证，提取申请人同意出资增设电梯，并与其他业主签订的书面协议等。

　　按照规定，既然住宅增设电梯，自建设工程规划许可证出具之日起，24个月内，可申请提取；同一套房屋产权所有人，提取总额不得超过该户分摊的费用金额，提取金额至住房公积金账户金额的百元位。

　　长沙市住房公积金管理中心芙蓉区管理部 主任 李万平：原来按照房贷，你刚提取完，必须过一年，但是公积金你增设电梯，是马上提取的，没有这样的限制，而且这个钱，可以提到百元位，其他的则按照长沙的公积金管理办法来。

　　截止到目前，长沙市住房公积金管理中心数据信息显示，老旧小区加装电梯共提取公积金49笔，共计219万元。

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