文、图/羊城派记者林翎实习生黄镁纯通讯员国中调

　　近年来，中山市大力推进“旧楼加装电梯”工作，既有住宅加装电梯方案公示逐年增长态势明显。国家统计局中山调查队15日公布一项调查显示，中山市民对旧楼加装电梯的意愿比较高，但是对价格和安全还存在忧虑。

　　六成受访对象加装意向较强

　　据中山市规划局网站公布的信息，截至去年9月底，中山市近三年既有住宅加装电梯方案公示总数逾80单，逐年增长态势明显。

　　国家统计局中山调查队近期在有电梯加装成功案例的某居民小区进行走访，收集居民旧楼加装电梯意愿及难点。受访小区住宅共33栋，最高层为7层，一楼为单车房无住户。

　　在受访对象中，逾三成表示非常愿意自主集资加装电梯，近三成表示愿意加装。以上受访对象表示，经现场观摩小区已加装电梯的运行情况，认为加装效果良好，希望本栋也能尽快推进加装事宜。逾两成受访对象对自主集资加装持无所谓的态度，认为加装电梯对改善居住环境有一定的效果，在条件合适的情况下有可能会加装，目前仍在观望，希望对加装事项多了解之后再考虑。

　　中山市民对旧楼加装电梯的意愿比较高

　　在可多选的情况下，受访对象对当前各项阻碍电梯加装的因素进行了较为细致地对比，基于自身理解给出了回应。其中，加装费用是首要难题。半数受访对象认为费用分摊难达成一致是阻碍电梯加装的首要原因，逾四成受访对象认为加装费用太高需要反复考虑，两成受访对象希望政府能够出台相应的补贴政策来推动住户加装电梯的积极性。

　　其次，受访对象普遍担心施工和后期维护问题。逾四成受访对象认为自己对电梯质量有所顾虑，三成受访对象担心加装电梯有可能会增加旧楼负担造成潜在安全问题，近三成受访对象认为加装电梯可能带来采光、通风和噪音等问题，且施工流程繁琐工期太长，加装之后电梯的管理和维护也存在很多不明晰的问题，真正要装好、用好、管好电梯比想象中复杂很多。

　　加装电梯的价格最受关注

　　调查显示，三成受访对象表示如果确定加装电梯的情况下，首先会考虑电梯工程造价问题，希望能够把成本尽量压低，一旦超过心理预期则会考虑放弃；其次是加装电梯的工程材料和电梯品牌问题，大部分受访对象对于工程材料和电梯的了解都不可能达到专业水准，在加装过程中会存在顾虑，希望尽量提高选材规格；再次就是对加装电梯建设方的规模和施工规范有所要求，希望建设方的实力较强，对施工总体进度有较好的掌控能力，例如土建施工过程中涉及水、电、煤气、通讯等线路的迁移需要有一定的前瞻性，帮助加装户做足风险防控措施。

　　市民对加装电梯的价格比较敏感

　　加装费用分摊如何做到公平合理一直存在较多争议。46%的受访对象认为必须体现出楼层差价。22%的受访对象认为除楼层外，还要综合考虑其他因素，如自身经济能力、加装占用本户面积、通风采光影响、一户购买同栋多套住宅等问题。16%的受访对象认为采用楼层加面积作为主要分摊因素相对合理。总体上来看，按楼层分摊费用是受访对象比较认同的观点。

　　较倾向加装公司负责保养

　　对于加装电梯的后续维护保养，46%的受访对象认为应当由电梯加装公司来负责会比较合理，这种想法也符合一般消费心理，认为谁提供加装服务谁就应当负责到底，不能做一锤子买卖。28%的受访对象认为收费合理的情况下由物业管理方接手做电梯维护保养会比较方便。14%的受访对象认为后期维护保养问题无所谓，等真正加装好之后再考虑也不迟。

　　加装电梯的保养维护问题也很受关注

　　对于电梯加装后每年产生的管理和维护费用，46%的受访对象认为本户可接受的年均费用额度在1000元以下，28%认为2000元以下可接受，20%认为3000元以下可接受，仅6%认为3000元以上可接受。大部分受访对象都希望电梯的管理和维护方在加装前就确定下来，并且做到明码标价。

　　来源|羊城派责编|黄铁安实习生王桂梅

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