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　　物业单独的收取电梯房是不合理的。因为电梯属于公共设施，物业管理费用中已经包含了电梯的这一项费用。业主使用无需另外缴费。有一种情况可能除外，那就是这个小区的电梯都是后装的，而物业收费标准中依然是以普通物业收费标准收费。

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　　如果小区电梯是后加的，那么这个费用是可以额外收取，或者在新一年的物业合同中增加。毕竟在有了电梯后，物业公司需要承担电梯的安全管理和日常检修的责任。这一切都是需要费用的。额外增加电梯收费应该说是合情合理的。

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　　如果小区电梯是交房时就有的，那么这项费用不应该单独收取。物业费就是一费制，所有的公共设施公共面积公共能耗等，在物业投标或者洽谈时都已经明确告知。物业认可了才能签订物业合同。既然认可了，就应该不折不扣的执行。

　　作为物业公司而言，应该严格按照物业服务合同的规定来执行。做好自己的服务，业主的缴费率自然会高。通过各种手段想要额外增加收入，自然会让业主反感。不要说这个额外的费用收不到，就连物业费收取都会成为困难。

　　物业公司在进场前都是了解了小区的基本概况的，不是盲目的进入小区服务。事后以各种借口想要收取其他费用，最终的后果肯定是得不偿失。

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