老旧住宅加装电梯天元区首批确定了8个小区

　　你们小区也需要加装电梯吗?赶紧召集全体业主形成共识

　　株洲晚报讯(记者伍靖雯通讯员彭雅南)在天元法院小区居民黄威的印象中，住在3楼、80多岁的寇爹爹，一个季度难得出一次门，因为天元法院小区没电梯，老人爬楼相当吃力。这一情况有望扭转——昨日，天元区城管局物管办确定了首批试点加装电梯的小区名单，包括天元法院小区在内的8个小区将受益。

　　小区没电梯

　　八旬老人数月难出门

　　黄威是天元法院小区加装电梯试点项目的牵头人，42岁的他住在1楼，是否加装电梯，对他来说并不重要。

　　那为何当起了这个牵头人?“楼上的寇爹爹，给我的印象太深了。”昨日，黄威告诉记者，他所住的小区建成于2002年，住户很多是单位退休老人，由于没有电梯，上了年纪、行动不便的老人，如果不愿意麻烦家人，几个月不出门是常事。住在3楼的寇爹爹就是如此，更别提一些住在顶层的老人。

　　每个人都会有老的一天，每个人都不愿意因此而不出门。黄威说，此前小区住户们就提过，要筹资安装电梯，但因为规划、审批等手续繁琐而搁置。直到今年初，看到本报刊登了城区老旧小区有望试点加装电梯的消息，他立马当起了这个牵头人——挨家挨户找业主们签字，最终，小区的5个单元都成功申请加装电梯，惠及54户居民。

　　首批试点小区

　　共加装17台电梯

　　昨日，记者从天元区城管局物管办获悉，推进旧城提质改造，辖区首批加装电梯试点小区已经确定，包括园丁小区、五一新村、白鹤园、神龙小区、天元法院小区、林苑小区等8个小区，共加装17台电梯。这些小区一般建成10年以上，小区内居民年龄普遍偏大，退休人员居多。

　　加装电梯的品牌、井道结构等，均由小区业主自决。建设资金，一般由小区受益业主自筹资金，政府给予部分补助。整个试点工程预计年内完工。

　　记者获悉，目前我市石峰区、荷塘区等也在推进这一工作。住宅加装电梯，已经纳入全市旧城提质三年行动，后续还将逐步扩大试点及推行范围。另外，对于加装电梯涉及的规划、安监、维护等工作，我市也在细化方案，争取年内出台相关工作办法。

　　▲近日，天元区城管局物管办工作人员走访辖区多个申请试点加装电梯小区，收集居民意见通讯员供图

　　想加装电梯

　　业主同意是关键

　　想要加装电梯，需要具备什么条件?记者获悉，除了房屋和用地合法合规，不动产登记证(或房屋所有权证)齐全，场地满足城乡规划、日照、结构、消防等方面法规及条文要求，最主要还看业主。

　　现行试点期间，我市要求加装电梯的本栋或本单元业主全部签字同意，并签订建设、运行保养维护等相关书面协议。待试点成功后，或将改为经本栋或本单元2/3的业主同意。

　　知多点

　　申请试点，怎么做?

　　●步骤一：在本栋或本单元所有业主书面签字同意的基础上，到区物业办领取并提交《加装电梯试点项目申请表》;

　　●步骤二：区政府将根据各小区的申请和条件，确定试点名单，办理审批手续;

　　●步骤三：业主签订加装电梯协议，明确各户建设和维护保养出资的比例和金额，选定电梯厂家和安装企业。

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