房地产过度炒作带来的风险，近来在一些地方显现。据报道，宁夏贺兰县作为银川（楼盘）市的“后花园”，前些年很受陕西、甘肃、内蒙古等毗邻省份购房者的青睐。如今，开发商狂飙突进、楼市狂欢的盛宴已过，这个总人口只有24万的西北小县，“十三五”期间的房地产库存、在建及待开发住宅高达670万平方米，部分楼盘房屋成交均价近3年下降了25%。贺兰县并非个例，一些地方房地产市场交易惨淡，以房地产业和土地出让金为支撑的财力大幅减少。有因必然有果，在合理去库存的同时，更应该转变粗放的发展方式，将发展建立在坚实的产业基础之上。