最近几天，市场热传房地产企业再融资有望有条件开闸，并且已经获得证监会主席肖钢的签字。一时间，市场和投资者兴奋不已。而A股也一改前几天大跌的低迷风气，沪深股市地产股涨幅靠前，其中珠江实业涨停，万科A盘中也曾一度冲击涨停。招商、保利、金地等地产股也全面上涨。
　　房企再融资是否真的要放开了？中国社科院经济学博士、著名财经评论员马光远认为，类似消息一直都有，但可能性不大。
　　事实上，这并不是第一次传出房地产融资重启的消息，五月份就有类似消息传出。当时因为部分有地产业务甚至是地产为主业的公司发布了再融资公告，募集资金投入到非地产业务中，而有的企业则是并购一级开发项目。而在上海证券首席投资顾问付少琪看来，涉房企业再融资，的确有放松的迹象。
　　对于媒体报道的关于房地产再融资及并购重组开闸有关问题，昨天证监会召开新闻发布会时回应称，将坚决贯彻国务院有关房地产调控的规定。
　　证监会的公开回应，重申违规房企暂停再融资，但并没有明确否认有关房企再融资的传闻。这会对下半年的股市走向产生什么影响，未来地产股走势如何？付少琪表示，看好招商、保利、万科、金地这样的龙头房地产企业。
　　而马光远则认为，当前股市出现整体向上的时机还不成熟。