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物业费有相应的收取标准,各地方政府执行的标准也不尽相同。但是从未听说过要先交电梯维护费才能给业主开水闸的说法,对于该小区物业的做法,当地常务副区长表示立即进行整改,限定物业三日内需退回多收业主的电梯维护费。
业主装修新房时要求物业开水阀,却被告知要办装修准入证,并交300元电梯磨损费,否则不给通水。苏家屯区小区办认为该项收费“是合理的”,但沈阳市小区办确认电梯维护费不该收。沈阳市苏家屯区常务副区长徐晓勇对此予以十分重视,他亲自督办,要求苏家屯区房产局立即处理此事,将不合理的收费退还给小区业主们。目前已经到华府丹郡小区下发了整改通知单,3日内业主们就会拿到多收的电梯维护费,并严令禁止物业以各种理由拒绝给业主通水等行为。苏家屯区房产局刘姓工作人员介绍说,“华锐物业同意退还收取业主的电梯维护费,并立刻向房产局上交整改报告,针对此事房产局也向全区的物业公司下发了通知,禁止物业以各种名义收取保证金、服务费、电梯维护费等行为,从而杜绝此类事件的再次发生!”
业主得知物业将退回多交的电梯维护费时,大家都准备去物业要回这300元钱。“要不是媒体出面帮我们讨说法,这钱也就忍气吞声地交了,有了这事也给我们普及了法律法规的常识,以后遇到不合理现象我们也找到了投诉的途径。”业主孙先生说。
国际电梯网提醒您,小区的交房入住时要注意物业所征收的费用,如发现不合理现象,可以向有关部门进行反映,同时可以求助当地媒体引起有关部门的重视,维护自身的合法权益。