在北京奥运赛事进行得如火如荼时，杭州楼市也上演了一场“奥运”楼盘销售战。如德信·银树湾推出了奥运有奖竞猜活动，东田·东城丽景推出了8套优惠奥运房等。开发商的“奥运”促销牌能否给杭州楼市带来好转呢？

　　奥运成为促销噱头

　　“在奥运期间搞活动可以为品牌宣传起到一定的作用。”东田·东城丽景售楼部郁小姐说，这个月的销售比前几个月要好，但很多购房者也是本身有购房需要才买的，活动只是起了锦上添花的作用。

　　德信·银树湾营销部陈经理则认为，以奥运为契机促销，吸引消费者眼球，对销售会有促进作用。中原地产品牌管理部王慧也认为，如没有奥运，开发商也会找其他的噱头来促销。

　　浙大房地产研究所所长赵杭生告诉《市场导报》记者，8月份是楼市淡季，借助奥运能有较好的促销效果。但这只是包装，要想真正把品牌做好，还得看楼盘品质。

　　楼市的后奥运时代

　　北京奥运会的尾声在一天天临近。在后奥运时代，杭州楼市又会走向何方呢？

　　“奥运会对杭州房价的直接影响很小，影响房价的还是供求关系。”王慧说，在市场疲软的情况下，关键在于宏观经济形势和政策面。

　　赵杭生则认为，奥运会后杭州楼市会好转些，因为人们的注意力会从奥运转到其他地方来；但如政策面有利好，楼市会上行，如果出现利空，则会往下走。

　　而从现在楼市的情况看，9月后可能会出现政策面的松动，有利好出现。政府表态要促进国民经济发展，以拉动内需为主，而房地产市场对拉动内需的影响很大。