岁月不居，华章日新，斗转星移，中国步入改革开放新征程。当下，各省市着力于老旧小区电梯加装，多项利好政策正加速提升居民特别是老年群体的居住品质。

大部分老旧小区已有二三十年的历史，当初购买的人也都进入中老年时期，腿脚也不利索了，尤其是在上下楼的时候都会感到吃力。所以加装电梯对于这些人来说是一大福音。然而，部分低楼层住户却反对加装电梯，一则他们不需要二则会影响房价。再加上以前加装电梯存在一票否决的机制，只要有一家不同意，那就不能加装电梯。

为了优化这一政策，满足大部分人的需求，我国出台了新的政策，而这一政策的核心内容就是取消原有的“一票否决”机制。 新规之下，决定权不会再交给极个别的住户，而是交到所有住户的手中，只要小区里面有三分之二以上的人同意安装电梯，就可以将那些少数反对意见驳回。当然了，特殊意见，特别采纳。在照顾那些高楼层住户的同时，该新规也对低楼层住户有一定照顾。

低楼层用户对电梯的装修、改造等产生的费用，可以少交甚至是不交，至于具体采纳哪一个，还要看当地的政策。新规出台后，老旧小区加装电梯三部曲基本形成。 准备充分 新梯申请少走弯路 在开展老旧电梯更新改造工作过程中，资金筹集方式以及新梯品牌、供应商的选定均由广大业主集体决策，因此，形成统一意见是推进更新改造工作必不可少的关键流程。

随着2015年第一台新梯完成安装，我们已经找到一些技巧。今年大部分小区的老旧电梯更新改造工作少走了很多弯路，整个流程清晰顺畅，小区业主和物业都笑逐颜开。 安全第一 旧梯变新梯有速度也有温度 装电梯施工应做到速度快，整个施工过程有条不紊，相关安全防护措施扎实有效。如被拆除的旧梯每层电梯口需用木板封住，施工处要用围栏围起，并贴上安全警示，禁止非施工人员靠近。保障安全是首要工作，无论是施工单位、物业管理单位还是小区居民都必须充分意识到安全施工的重要性。

时刻绷紧施工安全这根弦，是开展这项工作的基础和前提。 政府助力 老旧电梯更新改造久久为功 自2015年首次启动，经过六年的持续推动和广泛宣传，老旧电梯更新改造补助政策已被越来越多的小区居民知晓。

根据《管理法》，政府将给予最高50%的资金支持。政府强而有力的补助，让市民对于更换新梯心动不已，有了老旧电梯更新改造补助资金支持和物业专项维修基金襄助，对广大业主来说，解决了更新改造资金筹措难这只最大的“拦路虎”。 

加装电梯需把民生微事落到实处、办出实效，切实提高居民的安全感、幸福感和获得感。为得到居民的一致认可，各部门还应继续努力。