我国房价越来越高，很多家庭都在买房这件事上，花费了很多金钱和精力。很多年轻人都是结婚前必须有房子，才能结婚。

　　由于房价太高，普通老百姓大多都是拿出了自己大半辈子的积蓄，来为儿女买房子。这还只是付个首付，还要每个月拿出一笔钱来还房贷，也是每个月收入的一大部分。在如此资金紧张的情况下，可见购买一套商品房是多么的不容易。

　　大家买房在签合同时，一定要看清楚里面的条款。可以找懂这些的朋友一起去帮忙看一看，有时候一字之差很可能意思完全不同。

　　第一要看清楚开发商的资质。看开发商有没有售楼资格的“五证”和“两书”，如果证件不齐全就是违规卖房。

　　五证即：《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》等；两书即《住房质量保证书》和《住宅使用说明书》。

　　第二要看清楚收据上写的是定金还是订金。有很多不懂的人，没有看清楚这一项，直接就签字，有时候也是很麻烦的一件事。订金在以后不想买了，是可以退回的。如果是定金，只有在开发商违约的情况下，才能够给你退回了。大家在签合同时，一定要看清楚哦。

　　第三税费问题，在合同上都会明确标注税费是按几个百分点收取，除此其它的各种杂费等收费条款，大家看清楚之后再签字。

　　第四，有关物业公司的条款问题。物业在我们将来住房时，也有很重要的作用。大家也要了解清楚，对我们未来居住权益也有一个很好的保障。

      来源：邳州房产