网上流传着这样一段话：“没有拆字，还骑电动。拆字一喷，喜提大奔。”现在这个时代，只要家里有几套房要拆，那绝对能引来别人不一样的眼光，继“富二代”之后，“拆二代”又成为了这个时代的标签。

　　凡是跟拆字沾边的人，那一定是别人眼中的土豪了。比如前段时间深圳白石洲城中村拆迁就传出，一夜之间诞生了数千名亿万富翁，此事一度引发舆论热议。

　　现在想一夜暴富，除了买彩票之外，棚改拆迁似乎是最佳的捷径了。但这也并不意味着，棚改的货币安置措施没有任何缺点，有许多拆迁户为了得到更多的补偿，选择铤而走险，在拆迁范围内临时加盖住房。面对此种情况，国家出台了新政。

　　出台的新政策明确的表示：2020年的城中村、危房以及城镇棚户区的改造基本完成。这也就意味着，老房子有大概率是不拆了，棚改也变成了旧改。

　　目前市场上有许多人卖老房子“赌”拆迁，这些人对旧改代替棚改表现得非常不满意。但其实，旧改也是城市的发展必然趋势。因为，现在的老房子已经拆不起了。在过去拆迁的房子都是一些低矮老旧的住房，房价比较低，拆迁面积和拆迁户的人数都比较少，拆迁的支付成本自然就很少。

　　与此同时，开发商们也可以通过建设高层来稀释成本。这样不仅不会亏，还能大赚一笔。但现在不一样了，因为现在的住房大多都是好几十层的高层住宅，如果赔偿业主拆迁款的话，这个账是非常不划算的。因此，棚改代替旧改是形势所需。更重要的是，旧改政策实施后，这两类人就有福了！

　　一类就是居住低密度的老小区居民。众所周知，老房子所处的地段大多位于城市的核心地区，这里商业、教育、交通、医疗等各种配套设施非常齐全。而且绝大部分的老房子本身质量是非常不错的。

　　把低密度的老小区进行改造，增加一些儿童娱乐设施和老年人体育运动锻炼设施，或者多增加一些停车位等。改造后，完全可以满足业主的需求，房价可能也会因此而上涨。

　　而且，相信大家不喜欢买老房子的一个重要原因是，老房子没有电梯。如果仅仅是环境差一点还可以忍受，但是常年居住在没有电梯的高层房子里，自然是一件非常难受的事。尤其是家里有老人和小孩的家庭，每天上下楼都非常不方便，而加装电梯后，这个问题就迎刃而解。

　　除此之外，手里拥有多套老房子的人，旧改后也会获得好处。因为经过旧改后的房子设备会更加齐全，房价上涨也是水到渠成的事。那些买了多套老房子打算赌拆迁的人，本来想着棚改指望不上正在发愁，但国家实行的旧改又为他们带来了一道希望的曙光。

　　旧改后老房子焕然一新，不论是出租还是转卖都可以提价不少。在旧改政策下，手里有多套房子的人可以从中大赚一笔。

         来源：封面商业