近十几年以来，房地产业一直是我国各地方拉动经济的利器之一，因为房地产业的链长，可以带动家用电器、耐用品、住宅装修、家具、钢铁、砂石，以及金融等一系列产业的发展。

　　所以可以看到全国各地，尤其是主要大中城市的工地建筑繁忙，各高层住宅和高端写字楼拔地而起，每年房地产业投资占比城市固定资产投资都在30%左右甚至以上。

　　当然这些城市也是我国主要工商业或省会城市，人口流入多，确实需要更多住宅或商务楼。但过热的房地产业，对于城市未来发展并非一件好事。房地产过于繁荣，会导致房价过高，杠杆过度，对后续吸引人才不利。

　　房地产虽然能够拉动经济增长，但是仅靠房地产来拉动经济，这样的经济结构是失衡的。我们从来不反对房地产业的健康发展，但是绝不是一枝独秀，而是与其他行业百花齐放。

　　像下表内不少城市有些房地产过热现象，郑州近5年的投资额排在全国主要城市第四，以郑州的经济体量和城镇人口规模、人才流入数据，对房地产依赖程度偏高了。

　　除了郑州，西安、昆明的累计投资额也不小，分别排在11位和14位。这两个城市的经济规模都不算太大，尤其昆明人口偏少的（还不到700万），这样的房地产投资额，明显是过热的迹象。

　　其他城市还是相对比较正常的，这个需要结合经济规模、人口体量、人才流入多因素结合来观察。

　　具体数据看下面表格：

　          　数据来自《中国城市统计年鉴》和统计局

             来源：Data居士