昨天，海南自贸港方案新闻发布会之后，我原本是不打算写文章点评的，因为没有说的必要，傻子都看得出来，海南未来的房价是涨是跌。

　　可是看到很多无良自媒体一窝蜂的忽悠粉丝，看空海南楼市，叫嚣海南投资客被“骑脸暴打”。我真的替广大小白担忧。

　　现在是流量至上，而不是真理至上，为了流量而昧着良心颠倒黑白，实属无耻。如果是自身能力有限，水平不行，就别出来丢人现眼。

　　废话我也不多说了，直接上结论：海南有房的，千万别卖，海南没房又有钱的，争取搞一套！

　　6月1日，《海南自由贸易港建设总体方案》发布第2天，我在备用号（柯视角）里就发表了一篇文章《海南的野心：取代香港？》（←点击查看），在置顶留言第一条中我就十分明确的告诉大家接下来该如何做：

　　昨天6月8日，国新办就《海南自由贸易港建设总体方案》召开记者会，海南省委书记刘赐贵对房地产的表态，更加印证了海南楼市的巨大价值。

　　刘赐贵书记说：“我们严格控制房地产，海南的房地产不是外面想要多少就建多少，成为房地产的加工厂，我们土地是有限的。2015年开始，我们对房地产提出了“两个暂停”，一个是暂停批地，一个是有地的房地产商暂停批建”。

　　解读：只要是对房地产研究达到幼儿园水平的人，都懂得房价的涨跌是完全依靠供求关系决定的，不论是货币松紧，还是调控政策，最终都是通过控制供求关系来实现房价涨跌的。人比房子多，房价就涨，房子比人多，房价就跌。

　　海南未来不做房地产的加工厂，需求再大也不敞开供应，暂停批地，暂停批建，就凭供应稀缺这一点就完全可以断定海南未来房价的只涨不跌。

　　刘赐贵书记说：“2018年6月份，我们是以壮士断腕的决心采取了全域的限购。现在看来，我们经历了阵痛，但是我们对房地产曾经有过的历史上带来的风险，几起大起大落的风险，可以说在自贸港政策发布后不会再出现“。

　　文章来源：柯谈地产观