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11月17日,对于中心城区东坡路206号乐山广播电视台宿舍区5号楼1单元的居民来说,具有重要的意义。因为这一天,他们单元加装电梯的施工项目正式动工。
记者了解到,这是我市出台《乐山市主城区范围内既有住宅增设电梯实施方案(试行)》以来,首个老旧小区加装电梯项目。
乐山广播电视台宿舍区建于1998年,是一个老小区,居住着很多老年居民。记者在现场看到,计划施工的5栋1单元一共7层(一楼为门市),总户数12户。电梯将安装在正对楼道口、距离墙体1.2米的位置,单元门前大约有7至10米的空间,安装一部电梯完全足够。
据了解,该单元楼加装电梯总投资40余万元,设计楼层为7层,按照楼层高度,一层住户无需承担建设费用,二层至七层居民每户承担几千元到4万元不等的费用,预计工期为3个月。
其实,加装电梯的需求,基本上每个老小区都有,但能满足空地需求的小区大概仅四分之一。此外,如何征得小区三分之二以上业主同意,是最大的难题。
“今年我已经83岁了,老伴也82岁。我有严重的支气管炎,尽管住在二楼,但是上下楼十分吃力。”该单元2楼住户林其福表示,听说政府补贴老旧小区加装电梯,自己一直盼着,这下愿望终于实现了。林大爷说,这个单元居住的老年人比较多,在今年10月启动方案后,楼上楼下邻居之间都比较理解,仅用1个月时间,居民意见便达成一致。随后在市级相关部门指导下,他们1单元完成前期所有申报手续,准备开工建设,也有幸成为全市首个加装电梯的老旧小区。
据了解,按照相关方案,既有住宅自主增设电梯,要经增设的电梯梯号专有部分占建筑总面积三分之二及以上的业主、且总人数三分之二及以上的业主同意,其他业主无异议。对于符合条件的增设电梯项目,通过审批的电梯将获得10万元的财政补贴资金。除去政府补贴资金,有需要的二楼住户只需花上几千元就可以享受电梯服务,而7楼住户预计最多花费4万余元。
(消息来源:东方财富网)
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