22日，记者在西塞山区澄月花苑小区看到，小区1栋外的两部外挂式观光电梯格外引人注目。 66岁的郑国明是澄月花苑小区1栋2单元的居民，也是促成单元楼加装电梯的自改委成员之一。“澄月花苑小区总共16栋房屋，绝大多数居民都是新冶钢的退休老职工。”郑国明告诉记者，他所居住的楼栋建于2004年，因为没有电梯，每次上个楼都气喘吁吁的。他们家楼上的老邻居今年71岁，更是爬不动楼了。考虑到能让大家晚年有一个更为舒适的居住环境，他们商量着要为楼栋单元加装一部电梯。 郑国明家所在楼栋的单元是一梯两户共六层设计，除开一楼是车库外，二楼到六楼仅有10户居民。加装电梯是好事，但一大堆细节问题需要居民们统一意见：工程总造价是多少？退休老人的经济能力承受得起吗？加装电梯如何入户？安装费用如何分摊？维保费用从何而来？ 实际上，面对加装电梯的想法，一开始低层居民内心也挣扎过，但后来这些住户还是在《既有住宅加装电梯业主意愿书》上签字了，“都是一个厂退休的老同事，几十年的交情，真要我们不同意或者提出什么条件，自己心里也过不去。”去年底，澄月花苑小区1栋2单元全体业主签订意愿书并提交申请，今年4月，电梯安装正式进场施工，7月完成并交付使用。 加装电梯的顺利实施，不仅靠老邻居之间的感情，也在于安装费用分摊的切实可行。郑国明介绍，为了减少加装电梯的阻力，自改委一致投票决定，1楼不用承担费用，从2楼开始实行打分制，按照一梯两户计算，总共60分，分摊电梯安装总费用，每一分的价格乘以所在楼层分数，得出每层每户居民不同的分摊金额。同时，大家还一致商量同意，2楼的居民住户不但不需要交纳电梯安装费用，还可以免费乘坐电梯，再由3楼到6楼的居民按不同比例来补交这笔费用。对于电梯建成后的维保费用，郑国明他们同样想以打分制来分担…… 商量二字，促成了澄月花苑小区1栋2单元的电梯加装工程。还有市交通局家属区住宅楼、人民银行桂林南路家属楼等项目的部分楼栋，目前也已经完成了电梯加装工作。居民们在欣喜的同时也有期盼：如果财政有补贴、立项简单些、进度再快些，他们的积极性将更高。 记者从市住建局获悉，为真正推进我市老旧小区电梯加装工作全面“落地开花”，今年8月27日，市政府印发《黄石市既有住宅增设电梯补充意见》，进一步出台利好政策。只要有单元楼栋三分之二以上的业主同意，就可开展电梯加装申报。同时简化审批流程，既有住宅加装电梯不做日照分析，不需办理建设用地规划许可、建设工程规划许可、建设用地审批手续和建设工程施工许可，加装电梯后新增面积不计入增容建筑面积，不再办理房屋不动产登记，不再补缴土地出让金。为拓展资金筹措渠道，加装电梯的相关业主可提取本人及其配偶名下的住房公积金，也可按照有关规定申请使用住宅专项维修资金；财政还将对每部电梯按照每层5000元但最多不超过5万元的标准给予补贴。鼓励探索协商解决机制，对不愿加装电梯的低楼层居民开展补偿，由业主之间协商解决，补偿费用在筹集资金中支出…… 政策给力，加装电梯工作加速推进。截至目前，我市已受理老旧小区加装电梯的项目31个，其中已完工17个，12个正在建设中，2个项目正在接受前期审批。