9月23日消息，截至今年6月份，河北全省公租房已分配44.7万套，分配率96.2%，解决了上百万困难群众的住房问题。为进一步规范公租房小区管理，河北省住建厅日前发布了《关于进一步规范公租房小区管理的通知》（下称《通知》）。 优先选聘专业物业公司管理公租房小区 《通知》明确，公租房产权单位是公租房小区资产管理、运营维护等的责任主体，可直接管理，也可采取委托代管、购买服务等方式吸引专门机构和企业参与管理。 鼓励各地探索政府购买服务模式，破解公租房小区管理人员紧缺难题，提高管理服务水平；优先选聘专业物业服务公司，对公租房小区实行专业化物业管理；鼓励实行网格化管理。《通知》还明确，公租房小区内水、电、气、暖、通信、消防、安防、照明等基础设施应配备齐全，并确保运转正常；小区内公共场所应无私搭乱建；应积极推行垃圾分类处理；应设有休闲、文娱、健身等活动设施且分布合理；应设置信息公示栏，及时公布举报投诉电话及违规行为处理情况；应建设集中充电车棚或设置露天充电桩；小区配建商业设施应优先安排便利店、诊所、药店、银行等居民生活必需的配套。《通知》强调，确有改造需求且符合既有住宅加装电梯条件的小区，可酌情加装电梯。 公租房小区应在重点部位安装监控设备 《通知》明确，公租房小区应在重点部位安装监控设备，加强对居民人身健康和生命财产安全的保障；应建立24小时值班和保安巡逻制度，做好车辆进出登记管理；小区内电力、污水井等易危及人身安全的设施设备，应设有明显警示标识和具体防范措施；对电梯、消防等事关居民人身安全的设施设备，应定期安全检测、维护保养，确保运转正常。《通知》明确，加强安全教育和监督，杜绝擅自改变房屋结构、高空抛物等危险行为的发生；消除火灾隐患，严禁私改燃气管线、电动车上楼或高空飞线、车辆及杂物堵占消防通道等行为；建立火灾、防汛、治安、公共卫生等突发事件的应急处置方案，并有应急队伍、培训和演练。《通知》强调，搭建智能管理系统平台，应用人脸识别等技术，安装智能门禁、门锁、梯控、监控等设备，实现公租房小区智能管理；加强和改进小区安保工作，协助清退不再符合保障条件的人群；依托智能管理系统，对长时间无进出信息的人群重点监测，防止公租房空置或转租转借；应用智能梯控和视频监控等，有效限制电动车上楼，及时发现破坏公共设施、高空抛物等行为。 优先选聘本小区居民当保安员、保洁员 《通知》明确，公租房管理部门应加强日常监管和入户巡查，及时掌握保障对象家庭情况变化、房屋使用情况，对发现的转租转借、房屋空置、私搭乱建、擅自改变房屋用途等违规行为，依法依规处理到位。加大对房地产中介机构的巡查力度，对经纪机构代办住房保障资格申请、代理公租房出租等违规行为进行处置。《通知》明确，对保障对象在居住过程中发生的失信行为，按规定进行信用信息采集和变更，根据信用评价档次分类建立失信惩戒措施清单，实施失信惩戒和守信激励。 同时，鼓励小区物业服务企业优先从本小区居民选聘保安、保洁等物业服务人员。《通知》强调，自本《通知》发布之日起，正式启动公租房智慧社区建设，培育一批管理规范、群众满意、具有引领作用的公租房示范小区；同时，每年开展公租房小区规范化管理评价，在评分等级为优秀的小区中按照市本级至少1~2个、县级至少1个的标准，确定本地年度公租房管理示范小区。