住在杭州市中心兴和公寓15幢的王大伯，这个月终于用上了新电梯，和他一样享受到便利的，还有单元楼里的11户居民。从去年3月份有装电梯的想法，到如今终于实现，中间的经历一波三折。“我们楼装这部电梯真的很不容易，能够一关关克服下来，真的要感谢东都设计院高超的技术！”王大伯说。 6根线缆阻挡电梯加装 迁改需要近60万元 兴和公寓建于1998年前后，总共7层。“平时上下楼就有点累，如果手里再拎着点东西，那就要歇好几回。”王大伯今年73岁了，楼里像他一样70岁以上的老人还有不少，爬楼对于大家来说，是一块难以解决的“心病”。听说杭州出了加装电梯的政策，居民们很动心，大家邻里关系很和谐，经过协商，很快一致同意加装电梯。 本以为最难的“统一意见”已经顺利解决，谁知后面的事情却差点让居民们的“电梯梦”落空。 动工前，经过现场踏勘，这栋单元楼加装电梯的硬件条件并不是很好。 首先是场地大小问题。兴和公寓15幢单元楼门口的空地，最窄处只有3.5米，即使安装最小的电梯，大型设备、车辆也开不进来。物资要靠人工运输，手脚施展不开，施工非常难。 其次，由于房龄较老，原始建造图纸缺失，无法提前对地下管线的情况作出判断，在施工过程中，简直可以说是“惊喜连连”：挖开地面后，地下管线非常复杂，难以辨别，特别是后来发现有6根通信主管线，刚好从要装电梯的位置穿过，如果要迁改这些光缆，费用需要近60万元。但不迁改的话，基坑就无法施工，电梯就安装不成。 焦急的居民们询问了多家电梯公司，希望能从技术上解决基坑问题，得到的答复都是“不行”。 杭州加装电梯有这样的好政策，难道只能放弃了吗？ 管线架空+电梯定制 完美地解决“拦路虎” 紧要关头，他们找到了浙江东都建筑设计研究院。这是一家有着60多年历史的设计院，全国有不少学校、住宅、公建等，都是由东都设计实施的。 浙江东都建筑设计研究院从去年开始推出“东都加梯”——既有住宅加装电梯工程一站式服务项目，从预申请到实地勘察、出报告、制订方案、审批、安装、施工、验收，提供全流程的总包服务。迄今，已为西湖区、江干区、下城区、余杭区等地百余个单元楼实施了加装电梯工程。 在东都设计院专家们精心设计与策划后，兴和公寓15幢的电梯基坑终于有了解决办法——采用基础结构分层，在电梯基坑与基础垫层之间做管线架空，再采用定制化电梯。也就是说，保留管线，并将管线外部保护起来，像一个长盒子一样平行放置在电梯基坑夹层中，与基坑互不干扰，完美地解决了这一难题。 “设计单位东都院的工程师很好，技术高超，帮助我们解决了基坑的问题；施工的时候很注意，基本没有什么噪声和粉尘影响。”王大伯说，“他们的服务也很好，一直很积极，效率也高，印象最深的是一位姓孙的工程师，大年三十还在帮我们处理事情，非常感动。现在用上了新电梯，很感谢东都设计院。” “场地狭窄、管线复杂、预算紧张……装过这么多台电梯，我们什么样的情况都见过了。”浙江东都建筑设计研究院工程师孙静说：“在不断解决问题的过程中，也积累了很多经验。作为一家甲级建筑设计院，在设计、施工的专业度上，我们有自信的，可以解决电梯加装过程中的各类问题，建筑相关的专业问题更是我们的强项。”