我国房地产市场经过了十几年的高速发展，供大家选择的房屋类型以及楼层越来越多了。归根结底供大家选择的商品住宅就是两种，一种就是步梯房，还有一种就是电梯房。众所周知，步梯房一般都是一梯一户，出行工具就是步梯，得房率比较高。

　　电梯房大家最常见的就是一梯两户以及两梯四户，电梯房的楼层比较多，而且不同的楼层价格也一样。因此，大家在选择楼层的时候总会感到头疼，不知道自己应该选择哪一个楼层。因为这会直接影响到以后的生活质量，还会影响到房子的价值。

　　那么，步梯房和电梯房究竟应该如何选楼层呢？这些冷知识你应该知道：步梯房“长寿层”，电梯房“砖石层”。

　　步梯房楼层应该如何选择？“金三银四”还是“长寿层”?

　　买过步梯房的人应该知道，购买步梯房的时候有一个买房准则，就是首选“金三银四”。这里所说的“金三银四”就是指三层和四层，因为这两个楼层位于整栋楼的中间位置，因此采光和通风都比较好，所以这两层很受欢迎，总是有很多人会抢着购买。

　　但是买房的表姐却告诉我，购买步梯房的时候，最好的楼层其实是“长寿层”。这里所说的“长寿层”就是指4层和5层。为何4层和5层会被称为“长寿层”呢？这是因为1层到3层的高度比较低矮，所以室内的温度一般都低于高层，特别到了下雨天，室内温度将更低，所以1层到3层没有4层和5层居住的舒服以及健康。此外，这两个楼层受到的噪音污染也比1层到3层低。

　　上面已经告诉大家步梯房的楼层应该如何选择了，接下来笔者就和大家来说说，电梯房的楼层应该如何选择。

　　电梯房楼层应该如何选择？还盯着黄金楼层？内行人：这些楼层才是“砖石层”

　　大多数在选择楼层的时候，都会遵循“黄金楼层”的原则。但是内行人却告诉笔者，选择楼层的时候不应该盯着“黄金楼层”，应该盯着“砖石层”。根据内行人的说法，电梯房“砖石层”指12层到23层。为什么这些楼层会被称为“砖石层”呢？

　　因为这几个楼层的光线比较充足，而且视野比较开阔，所以这样一来，室内的温度比较高，特别是到了冬天的时候，暖气是往上升的，这样会更加暖和。此外，这几个楼层受到的灰尘比较比较小，而且这几个楼层受到的噪音污染也比较小。因此，这几个楼层成为了内行人眼中的“砖石层”。

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