昨天上午，在瑞安市沿江东路4号楼，60多岁的张老太买菜回来，不用再吃力地爬楼梯，直接乘着电梯就到了5楼的家。上周，瑞安市华祥家园9台电梯、沿江东路4号楼2台电梯通过了相关单位验收，我市首批158户老小区住户正式用上了电梯。

　　这11台电梯是由温州嘉丰电梯设备有限公司建设完成。该公司负责人曾建龙介绍，华祥家园于2018年11月底拿到施工许可证，是我市最早建设外部电梯的，沿江东路4号楼稍后一些，算是同期建设。

　　记者在现场了解到，两个小区都是在今年5月6日通过温州相关单位的电梯验收后投入试用，在6月3日通过我市相关单位的规划验收后，正式投入使用。华祥家园9台电梯一共有126户住户，住户需要走半层后使用电梯，电梯停在一层半、二层半、三层半等，到后再走半层到家。沿江东路4号楼2台电梯共有32户住户，是连廊式电梯，在一层进入单元门后可以直接乘电梯，直接到家门口。

　　华祥家园2幢3单元4楼住户黄潮芬告诉记者，他今年71岁，桐浦人，和69岁的老伴2010年入住华祥家园。“刚入住的时候还是60岁出头，走4楼还算轻松，但每次搬大米、啤酒等重物上去都非常辛苦。但这几年就是爬楼梯已经很累了，一般都是慢慢走，走到中途还要休息下，5、6、7楼的住户每天爬上爬下更辛苦。”黄潮芬笑着说，加装了电梯后上下楼轻松多了。在现场，除黄潮芬外，还有不少住户都称赞电梯造得好，上下楼轻松了。

　　据了解，华祥家园每台电梯总费用45万元左右，沿江东路每台电梯总费用55万元左右，目前瑞安有不少小区有意向建设电梯，有些正在报批中。

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　　加装电梯影响居住？

　　老旧小区加装电梯，一直存在住户意见难统一的问题。有住户怕对房屋抗震有影响，有住户担心地面停车位会减少，也有住户担心影响消防通道以及急救通道，甚至还有人说电梯上下运行会有声音……

　　对此，有关人士作出了解答：“这个电梯有三个最主要的特点：

　　一是小，占地面积小，是常规电梯体积的三分之二，不影响通风、采光、应急消防通道，对地面停车位影响也非常小。

　　二是快，安装速度快。我们将95%的框架生产量，及80%的电梯安装量都在工厂制作完成，现场吊装仅2小时。

　　三是好，大部分的工作量都在工厂流水线生产，各个环节做到严格把控，做到零瑕疵。

　　另外，电梯的设计稿是经由专门的设计院设计，具备抗震抗压性能，住户无需担忧。国家也对电梯有明确的规定，电梯开关门声音≤65分贝，降箱声音≤50分贝，基本不会影响住户的生活。

　　出资费用难协调？

　　关于资金问题，涉及了如何分摊费用，以及后续的电费、维修费等。有关人士表示，降低或免除一二层居民的出资比例，能解决大部分问题。

　　目前，市面上6层和7层住宅一般参照《有效楼层系数法》的标准进行分摊费用，但最终由各单位的户主协商决定。

　　此外，记者了解到每年电梯维护费约3600元，各住户也按照此比例承担维护费和电费。

　　无人牵头跑审批？

　　据了解，现在大部分的户主都是将相关事宜委托给电梯公司办理。等全部业主意见统一后，户主需提供业主房产证复印件、房产持有人居民身份证复印件和房屋平面图（可去瑞安市城建档案馆调取），到电梯公司填写申请、协议、同意书即可。

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