尽管房价居高不下，但老百姓们买房的热情仍然高涨，开放商为了满足人们的购房需求，楼层也是月建越高，不知道大家有没有发现一个现象，一般35层的高楼，二十到三十层之间的楼房虽然卖的贵，但总是最先卖出。置业销售称这些楼层为黄金楼层，那么这阶段的楼房真的好吗？今天让我们来分析分析吧。

　　住二十层以上的优点有：

　　1、视野宽阔，空气质量好

　　楼层到了13层以上，受外界噪音的影响会越来越小，空气质量也会变好，而且住高层视野宽阔特别是夜晚的时候，看到满城的霓虹世界，绝对是视觉的一大享受。

　　2、采光十足

　　高层不会受到建筑物的阻隔，因此采光十足，通风性能好，阳台能充分享受到阳光的照射，可以说是冬暖夏凉。

　　3、没有蚊虫

　　住在低层，总是很被蚊虫、老鼠等这些害虫所困扰，而楼层到了二十层之后，蚊虫就很少见到了。

　　再来说说住二十层以上的缺点：

　　1、出行不便

　　由于住在高层，碰到电梯停电或者故障，就会变得相当麻烦。碰到上下班高峰期的时候，电梯会变得很拥挤，出现相当不便。

　　2、公摊面积大

　　高层的房子都会设有剪力墙，因此房子的实用面积就变的少了，加上电梯、增宽的消防通道，你会发现住高层100多平的房子，居住的感觉相当的紧凑。

　　3、房价高

　　高层的建筑运用了先进的建筑工艺和材料，因此造价会高一些，加上日常管理不便，所以高层的房价普遍比较高。

　　4、电梯费用高

　　现在物业缴纳的电梯费用都是梯级收费，住的楼层越高，电梯的费用就越高。

　　5、消防安全

　　住高层如果发生火灾、地震等天灾，会因为楼层高而增加消防和救援的难度。

　　总是所述，我个人的意见是住房选择高层的楼房为好，但也不要买的过高，购买12层到18层之间的楼房最佳。

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