本报讯（记者周科娜通讯员廖鑫）随着今年年初全市首部老小区加装电梯在白鹤街道孔雀小区启用，老小区加装电梯的话题成为市民关注的焦点。昨天，记者从市住建委获悉，《宁波市既有多层住宅加装电梯技术指南》日前出炉，这是全省首个加装电梯全覆盖的技术指南。

　　据了解，该指南除了设计内容外，还增加了施工监理验收等内容，明确既有多层住宅加装电梯工程的设计使用年限，应根据结构类型且与既有住宅的剩余使用年限相匹配。电梯井道（连廊）采用钢筋混凝土结构的，其设计使用年限不应少于30年，且不宜大于50年；电梯井道（连廊）采用钢结构的，其设计使用年限应为25年；电梯的设计使用年限不应少于15年。

　　指南明确施工、监理应根据业主提供的技术资料、设计图纸，对建筑现状及历史使用状况、既有周边环境、室内外管线位置、施工条件等进行核查，包括建筑、结构、水、电、通信管线等，必要时可对结构基础、地下管线等进行物探勘查，确保施工安全，确保工程质量。

　　为确保便民，指南还特别提供《常见户型加装电梯参考图》，比如标准层平面、底层平面（架空层、自行车库、汽车库、商业用房等）、周边环境（前后幢、左右单元的相对关系等）、地面现状（绿化、道路、停车位）、地下管线、既有建筑外立面（外挑阳台、空调板、开窗位置等）、既有建筑结构（梁、柱的位置、截面、配筋）、住户需求等，任何一个因素不同都有可能使电梯的布置完全不同。

　　市房屋安全管理服务中心相关专家表示，指南的出台，将有利于规范和指导宁波市既有多层住宅加装电梯的设计施工监理，进一步助力宁波市既有多层住宅加装电梯的进展。菜单式的选项，让老百姓选择起来比较方便。

　　市住建委的统计数据显示，截至今年10月底，全市已完成电梯加装项目8个，正在施工23个，已完成审批10个，正在审批7个，处于前期准备阶段90个。

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