一般来说，还建房是拆迁安置的小区。按照政策和相关协议来说，正常的事五年内的物业费是有社区或者街道来承担的。也就是说只要在五年内，那么小区物业的大小事，直接是属于社区或者街道领导的。

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　　还建房和商品房小区不一样的就是社区是有托底义务的，物业的选择和任用都是由社区来负责或者由社区选择物业公司，费用从社区直接支付的。而商品房的物业费则是由业主来支付的，所有的事务基本都是物业和业主之间的事情。

　　电梯坏了大半年没人维修，笔者奇怪的是，这大半年难道小区就只有几个人居住吗？电梯是属于对居民生活影响严重的设施，不管是物业还是社区，都应该第一时间保证业主的正常生活不受影响。

　　小区居民自己都不去争取自己的利益，在网上求诊问卦，实际上是无济于事的。所有的一切都应该是由自己来争取的。不管是社区还是物业，谁都希望省事无事，只要不掏钱，一切都好说。

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　　目前的状况，建议你们把小区的老人小孩集中起来，直接去社区或者街道反映情况，要求恢复居民正常生活秩序。社区和街道也有这个义务的。毕竟还建房一般来说都没有维修基金的。这个主要的协调义务还是应该由社区街道来进行。

　　任何时候都是求人不如求己，自己的权益只能自己来维护。如果有可能，建议你们跟社区要求成立自己的业委会。否则，未来这样的事情会越来越多。

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