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如今的房子,开发商更多是开发成高层的住宅,而这样的房子也被百姓称为“电梯房”,这样配电梯的高层住宅也是如今商品房的主流,不过也有很多购房者对于电梯房敬而远之,因为电梯在使用的过程中所表现出来的种种问题,我们也无法回避,所以有人宁愿爬楼梯也不愿意坐电梯。
虽然说如今电梯的质量和安全保障都已经得到了提升,出现电梯事故,很多时候都是由人为的因素造成的,也有一部分是电梯老旧,年久失修的原因造成的,所以平时只要注意对电梯的保养,保持电梯健康运行是不会出事故的。
要知道我们所居住的房子,在设计的时候是以使用50年作为设计的标准,而事实上钢筋水泥的材料支撑百年也是没问题的,这也就意味着,建筑物中使用的电梯寿命要远小于建筑本身的寿命。
目前我国对于电梯使用的年限标准是在15到20年,如果日常的维护保养做的到位,这个使用寿命还可能延长到25年左右,而作为高层住宅中的电梯,因为使用比较频繁,所以通常使用的年限都是在20年以内,如果说您所住的房子电梯已经使用了15年,那么对于这部电梯就该小心对待了。
毕竟电梯伴随着使用,也是一个消耗产品,而很多的老小区中使用的电梯,都是一些早已经停产的老型号,这样的电梯一旦出现了故障的话,在维修方面就会遭遇很多困难,甚至零件都需要东拼西凑,这样的电梯也更容易出问题,甚至发生电梯事故。
所以说当电梯随着使用逐渐老化的时候,就应该是时候考虑更换新电梯了,当我们买房的时候所使用的电梯,都包含在买房的款项中了,而如果需要更换电梯的话,那么这笔费用也要业主来掏钱了,一般来说一台电梯的价格也要几十万,平均到每一户,也要个万八千的,这笔钱说多不多说少也不少了,所以说平时用电梯的时候爱护一些,否则损失的还是自己的资产。
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