金羊网讯记者张闻报道：近日，佛山市国土资源与城乡规划局对起草的《佛山市城乡规划条例》向社会征求意见，3月21日是征求意见的最后一天。记者了解到，该条例规定：既有住宅加装电梯方案应征求本梯间全部业主的意见，并取得梯间专有部分占建筑物总面积2/3以上业主且占总人数2/3以上业主的同意。

　　本次《条例》规定涉及范围包括建设项目规划选址、建设用地规划管理、建设工程规划管理、临时建设规划管理、村庄建设规划管理，以及特色风貌保护、城市设计等方面。

　　值得注意的是，条例对市民普遍关注的既有住宅加装电梯事项作了专门规定。根据该条例四十三条，既有住宅加装电梯方案应征求本梯间全部业主的意见，并取得梯间专有部分占建筑物总面积2/3以上业主且占总人数2/3以上业主的同意。如方案占用公共土地的，应征求加装电梯所在地红线范围内业主的意见，并取得用地红线范围内建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；如方案占用的土地已有明确的使用权属单位，申请人应取得该权属单位的同意。

　　而在审批程序上，条例指出，既有住宅加装电梯不需办理建设用地规划许可、供地审批手续、占用现状绿地补偿手续和不动产登记。加装电梯的建设面积不纳入用地容积率计算。

　　此外，条例还对“特色风貌保护和城市设计”方面作了规定。其中，在自然山林保护方面，西樵山应根据其风景名胜区总体规划的要求进行保护，鼓励景区内居民有计划地向外迁移；九江璜玑鹭鸟天堂、大南山、顺峰山、锦屏山等自然风貌区应严格控制区内的建设项目；对河心岛生态景观风貌实行全面保护的方针，除涉及水利设施工程以外，核心岛应当严格控制开发建设行为。历史文化风貌的保护要保持其传统的空间尺度、街巷肌理、历史风貌和建筑环境，严格控制建设强度，合理控制人口密度，完善基础设施。

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