我们首先得弄清楚电梯质量问题主要来源。

　　电梯质量问题来源一般主要来源于这四个方面:

　　1、电梯本身材质。

　　2、电梯安装质量。

　　3、电梯维护质量。

　　4、电梯使用技巧。

　　在这四个方面中，电梯维护质量的好坏是直接影响到电梯使用质量和使用寿命的最重要因素。行业内一直便存在“三分质量，七分保养”的说法。

　　电梯维保质量的好坏最直接取决于维保人员的工作态度，在平常的电梯维保过程中，绝大多数的维保人员的维保工作室不到位的，只维修不保养是行业的普遍现象。这为电梯使用寿命和电梯安全使用埋下了很大的隐患。

　　其实按照我的经验，一台电梯首次维保工作认真做好非常重要，而这个过程也只需要3个小时左右。首次维保工作搞好之后的三个月的维保工作将会很轻松。

　　以下是我总结了在维保过程中的一些细节和要点：

　　机房：

　　1、检查主机油位。（现在的同步主机无需检查油位）

　　2、检查刹车间隙。

　　3、检查电柜线路，看街头是否松动。这个是机房检查的重点！

　　4、检查机房降温设施以及防鼠患措施等。

　　井道：

　　1、检查油杯的润滑度。（重点）

　　2、检查层门自闭力。（重点）

　　3、检查层门轨道上是否形成门阻，若有应及时清除。（重点）

　　4、检查各层门滑块是否有磨损，严重的应及时更换。（重点）

　　5、及时对地坑的杂物进行清理。

　　6、对轿门检查，及时清除轿门上方轨道门阻和清理地坑。（重点）

　　底坑：

　　1、涨紧轮位置的调整和开关调整。（重点）

　　2、补偿链的长短调整和防噪音。

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