电梯老化了，除了靠有限的维修资金，怎样筹集“电梯养老金”？7月4日，武昌区虹顶家园小区物业公司与小区业委会商定，设立“专项电梯维保基金”，从物业费中抽取一定比例转入基金中，用于电梯的维修。

　　虹顶家园小区15部电梯从2005年开始投入使用，使用了12年之久，电梯开始老化，各种故障频繁发生，安全隐患比较突出。小区物业公司负责人说，自从物业进驻该小区后，电梯一出现问题就小修小补，缓解了一时之急，却解决不了根本问题。现在，15部电梯到了不得不大修的阶段，面临着巨额维修费用。

　　钱从哪来？维修资金可以申请，但需要经过各种程序，周期比较长，居民们等不及。小区物业公司与业委会商量，从高层住户每月1.18元/平方米的物业费中，抽取一定比例，转入“专项电梯维保基金”中。基金有专门账户，由物业公司与业委会共同监督，使用时向居民公示。

　　“我们估算，这笔专项基金一年就可以达到31万元左右。”小区物业负责人说，“专项电梯维保基金”用于支付电梯的日常维护，遇到大修，就把这笔钱作为维保启动资金，可以一边修一边等待维修资金审批。

　　从本已价格相对较低的物业费中拿出一大笔钱作为“高龄电梯养老钱”，物业公司是怎么算这笔账的？小区物业负责人说，电梯涉及业主的安全，一旦出事后果不堪设想，也会影响物业企业运营，物业算了这笔“大账”后决定设立专项基金，希望解决电梯安全的老大难问题，保障业主安全，提升业主满意度，为物业企业长期可持续运营打下基础。

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