近日湛江市赤坎区某小区业主报料称，小区内电梯频频出故障，不少业主都中招，该小区业主谢先生更是亲历了电梯钢丝绳断掉过程。对此，该小区物业公司回应电梯运行时间长，零件损耗很正常，现在电梯已经过了质保期，需要动用维修资金修理。

　　业主

　　受困电梯小孩被吓哭

　　部分业主爬楼梯出入

　　5月8日上午11时许，该小区6栋业主庞先生带着孩子乘坐货梯，进入电梯后他按电梯楼层按钮没反应，他尝试按其他楼层按钮都没有反应。电梯载着他们到26楼才自动停止开门，这时庞先生的妻子刚好在楼顶晾完被子在等候电梯，电梯门开她就进入电梯，没等庞先生反应过来电梯门就快速关上。

　　电梯按钮依然没有反应,庞先生按下紧急救铃，对着电梯的监控视频求救，没有收到回应的庞先生马上用手机拨打电话求救。“”我的小孩当时被吓哭了，外面没有回应我内心也没底，幸好到-1楼时电梯自动开门了。”庞先生心有余悸地说。

　　此前两天，同住在6栋的业主谢先生乘坐客梯从24楼下-1楼，“当时电梯就只有我和我妻子，按下-1楼后电梯开始下降，不一会电梯忽然在22楼停住。”谢先生说，“电梯没法再下降我就按了23楼，电梯升上去开门后我和太太马上就跑了出来，刚出来我们就看见电梯顶上吊下一截钢丝绳。”谢先生见此情景马上告知同栋业主别乘坐客梯，并告知物管。

　　8日下午，记者在该小区6栋1楼看到客梯门口摆放着“正在维修”的告示牌，记者随机调查了20多位乘坐电梯的人，80%表示在乘坐电梯过程中遇到电梯出现状况，6栋多位业主表示,情愿爬楼梯也不愿意冒着生命危险坐电梯。住在低楼层的业主每天爬楼梯出入，甚至住在10楼的业主也走楼梯。多位爬楼梯出入的业主反映：“楼梯晚上黑漆漆的没有灯光，也没有层数标识，每次爬楼梯爬得晕乎乎的都不知道自己到了第几层。”

　　“我们这些住在20几楼的人没办法，只能乘坐电梯上下。”住在23楼的陈女士表示，希望尽快维修电梯，不要等到出人命以后才重视!而电梯维修的钱由谁出又成了业主和物业之间的一大纠纷点，物业要求用维修基金对电梯进行维修，遭到部分业主的反对。

　　物业

　　电梯老化零件损耗

　　是导致电梯频频故障

　　记者随后采访了该小区物业管理公司，该公司的的管理人员表示，电梯维保后再启动，电梯会自动进行读层，才会出现电梯从-1楼直升到26楼然后又回到-1楼的现象。小区内的电梯已经使用多年，电梯零件损耗严重才导致频频故障，所以物业提出启用维修基金对电梯进行大修。对于业主提出的灯光和楼层标识问题该公司工作人员说：“楼梯的声控灯损坏正在维修，楼盘规划设计没有楼层标识这一项,我们跟着规划走。”

　　该物业公司工作人员告诉记者，该小区5到8号楼于2010年安装电梯，2012年交付使用。根据1995年颁发的《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》规定：新安装的电梯质量保修期为从验收合格之日起一年，或货到工地18个月为依据。保修期满后出现的质量问题，按《产品质量法》处理，故物业认为电梯质量保修期过后维修费用应由业主出。

　　记者了解到该小区的开发公司于2007年10月14日签订电梯安装合同，电梯在此日期前已采购。“当时采购的电梯质量肯定没有现在这么好。”一名工作人员说。该小区物业已张贴《关于使用维修资金征求意见的公示》，公示提出由于6号楼于2015年竣工验收办理完毕并开始办理产权证，6号楼电梯8厘钢丝绳损坏的维修费用需由维修资金支付，经电梯维保公司报价，需使用维修基金16880元。

　　11日，物业公司召集6栋业主代表和电梯维保公司恰谈电梯维修问题。谈论过程中业主发现,维保公司的《乘客电梯、载货电梯保养维修报告书》中表明维保公司的工作人员于5月6日10时至10时45分进行例行检查,查出客梯电梯钢丝绳断了一根并决定暂停该电梯。业主提出质疑，为何6日11时后业主谢先生还能乘坐该客梯。“我们怀疑维保公司的维修报告书作假，而物业公司没有起到监管作用。”业主代表谢先生说,如果维保公司和物业公司没有尽到应尽的职责，那么应对电梯的使用和维护负责。

本文标签：电梯 钢丝绳  电梯困人  坠井