萧山不少老爸老妈都居住在高桥、崇化、回澜等老小区，这些小区地理位置优越、周边配套成熟。但是，由于这些小区大多建于20世纪八九十年代，房龄都有10年以上，基本没有配备电梯，对于体力不佳或腿脚不便的老爸老妈们来说，“爬楼难”成为一个实际问题，在老小区装电梯成为部分老爸老妈心中的一个愿望。

　　近日，《关于开展杭州市区既有住宅增设电梯工作的实施意见(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》)在杭州市政府网站上“网上听证”(截止日期4月17日)，《征求意见稿》中对增设电梯的适用范围、住宅条件、审批材料和程序等作了详细规定。据悉，按照政策指示，杭州已有个别老小区顺利进入安装流程。“老旧住宅增设电梯”工作或将在杭州全面推进实施。

　　4层以上住宅可加装电梯

　　可使用住房公积金、住房补贴

　　《征求意见稿》增设电梯的既有住宅，应满足4个条件：具有合法的权属证明；未列入房屋征收范围和计划；建成投入使用的4层及以上的无电梯住宅；符合建筑结构安全、消防安全要求。

　　既有住宅增设电梯所需建设资金及运行使用、维护管理资金，由业主承担。资金分摊由相关业主协商确定，业主可申请使用本人及配偶的住房公积金、住房补贴，也可按规定申请住宅专项维修资金。

　　需要注意的是，增设电梯新增部分，不再另行测绘，不计入各分户业主的产权面积，不再办理不动产登记。

　　《征求意见稿》中明确了适用的地区，萧山区也可参照执行。

　　申请安装需七个步骤

　　申请人是主要协调者

　　《征求意见稿》中，对申请安装的步骤给出了明确指导，大致按照“确定申请人—制订方案—协议公示—施工图图审—联合审查—施工许可—竣工验收”的步骤实施。

　　其中，申请人必须是既有住宅增设电梯所在单元的业主，要负责工程报建、设备采购、工程实施、维护管理等相关工作。

　　申请人可以推举业主代表负责以上工作，也可以经专有部分占单元建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，书面委托小区业主委员会、住宅原房地产开发企业、物业服务企业、房改房原售房单位、电梯安装企业、设计单位、监理单位等代理上述工作。受托人应当与委托人签订委托协议，明确双方的权利义务。申请人作为建设单位也要承担相应法律法规规定的义务。

　　萧山老小区：出租比例较高

　　目前还没有安装计划

　　记者从各老小区的社区居委会了解到，目前萧山老小区确实存在部分老爸老妈有安装电梯的需求，但基本没有装电梯的计划，一方面由于出租比例较高，业主难以组织协调，另一方面安装电梯的费用让老爸老妈们望而却步。

　　“我们这里老年人的住户有20%左右，也有很多租客，所以业主的意见很难统一。”俊良社区的工作人员表示，针对政策的推出，还需要一个观望期。

　　“北干社区的老年人住户比例在16%，七八十岁的老年人一般都居住在低层。”北干社区的工作人员表示，只有个别租客有过装电梯的要求。

　　建于2002年的回澜南苑小区在老小区里算是较新的，现在老年人住户比例在20%，“住在中高层的老年人有一些说要安装电梯，但由于费用问题，也一直没有装起来。”社区工作人员告诉记者。

　　据了解，目前杭州加装电梯的18处试点中，主要以六七层层高的住宅为主，安装的电梯基本以厢式电梯为主，一般来说，一部厢式电梯的安装价格在40万元—60万元之间。如果是观光电梯，电梯容量较大，价格要更贵一点，另外，楼层的高低也会影响电梯价格。