没有使用单位、没有维保单位、没有公共维修资金，这样的“三无”电梯就像定时炸弹一样，随时可能危害乘客的安全。而南京还有小区隐藏着这样的“三无”电梯，如何处理？记者了解到，有一个小区创新成立了电梯自治组织，自己出钱自己管理。

　　位于鼓楼区姜家圩54号的居民小区，是南京起重机械总厂有限公司的职工家属楼。小区有2部电梯，原来一直由起重机械总厂管理。不过，2015年起重机械总厂就处于申请破产状态，居民楼中的2部电梯也就成了没人管的“三无”电梯。

　　记者了解到，居民楼一共9层，有四五十户人家。住户基本都是年纪较大的老人，腿脚不方便。一旦没了电梯，上下楼会非常不方便。因此电梯也一直在运营着。而这2部电梯早已经超过检验有效期，存在重大安全隐患。

　　鼓楼区市场监管局了解情况后，联合热河南路街道采取了应急措施。“首先要求原维保单位对2部电梯实施临时性维保，并要求原维保单位在此期间派专人24小时监控电梯运行，保障安全，方便居民出行。”鼓楼区市场管管局特设科江浩介绍。

　　但是，临时措施只能解燃眉之急，为了长远发展，首先要明确小区电梯的使用单位，然后由使用单位聘请维保单位，保障电梯的日常运行。这其中，最重要的是资金问题。“如果没有维修资金，就得让住户自己掏钱，那他们一开始肯定不同意，因为钱的问题就反复沟通了半年多。”江浩说，在这期间，他们和街道工作人员反复上门劝说。“后来也说通了，毕竟电梯是他们自己使用，钱的问题解决了，其他就好办了。”

　　由于小区没有物业，在街道和社区的帮助下，小区居民自行成立了“南京鼓楼姜家圩54号志愿服务站”电梯自治组织，由自治组织承担使用管理的法定职责，电梯运行中产生的费用，由使用电梯的居民合理分担。“现在南京的电梯使用单位基本上都是物业，像这种居民自治组织，在南京都算首创。”江浩说。

　　目前电梯自治组织已与电梯维保单位正式签订合同，有电梯安全管理员进行日常管理。2部电梯定期检验也合格了。

　　记者了解到，目前南京“三无”电梯并不算多，去年质监部门梳理了一批，都在处理之中或者已经处理完毕。“这是个动态数据，说不定哪个小区物业突然不干了，那就处于真空状态了。”江浩说。根据《南京市电梯安全管理条例》，电梯的使用单位并不一定是物业，也可自行管理。如果没有明确使用单位，可由街道协调明确，或者指定物业服务中心。江浩表示，居民成立自治组织，提供了一个好的探索和实践。