疑问：我家住在小区一楼，从来不使用电梯，物业要求缴纳电梯管理费。请问，我可以拒交吗?

　　【解答】

　　许旭玲(诏安县法院法官)：相信很多住在一楼的业主都会有和沈女士一样的疑惑。我国《物业管理条例》关于物业服务费的用途明确规定包含公共设施设备的运行维护费，小区电梯属于公共设施设备，也就是说物业服务费包含电梯维护费和电梯用电费等。另根据《中华人民共和国物权法》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利不履行义务。”电梯作为建筑物的共有部分，每个业主对其享有权利，承担义务。因此，一楼的业主不得以在日常生活中不使用电梯为理由，不缴纳电梯费用或物业服务费。