1、消防电梯宜分别设在不同的防火分区内。

　　2、消防电梯间应设前室，其面积：居住建筑不应小于4.50`m^2`；公共建筑不应小于6.00`m^2`。当与防烟楼梯间合用前室时，其面积：居住建筑不应小于6.00`m^2`；公共建筑不应小于10`m^2`。

　　3、消防电梯间前室宜靠外墙设置，在首层应设直通室外的出口或经过长度不超过30m的通道通向室外。

　　4、消防电梯间前室的门，应采用乙级防火门或具有停滞功能的防火卷帘。

　　5、消防电梯的载重量不应小于800kg。

　　6、消防电梯井、机房与相邻其它电梯井、机房之间，应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙隔开，当在隔墙上开门时，应设甲级防火门。

　　7、消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定。

　　8、消防电梯轿厢的内装修应采用不燃烧材料。

　　9、动力与控制电缆、电线应采取防水措施。

　　10、消防电梯轿厢内应设专用电话；并应在首层设供消防队员专用的操作按钮。

　　11、消防电梯间前室门口宜设挡水设施。