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昨日消息,老楼加装的电梯与楼梯贴邻布置,要求工程设计使用年限建议不得少于15年。
按照导则要求,加装电梯工程应满足结构安全、消防、防灾等工程建设强制性标准的要求,电梯选型时宜采用无机房电梯,并需考虑室外温度对运行的影响,保证电梯能在全天候条件下正常运行,为防止雨水浸入,应具备遇水自动切断电源和自动平层及安全停运功能。
具体指标上,宜采用额定载重量大于等于630公斤的电梯,条件允许时优先选择无障碍电梯或可容纳担架的电梯。电梯轿厢门应设关门保护装置,门净宽不应小于0.8米。
设置位置上,电梯不应紧邻卧室布置,宜与楼梯贴邻,出口可以设在楼层标高或者楼梯半平台。
结构设计上,加装电梯土建部分宜采用钢结构、钢筋混凝土结构、砌体结构等形式。电梯加装前应先对既有住宅建筑进行结构安全性鉴定。为避免对既有住宅原结构安全造成影响,加装电梯与原结构间宜设置抗震缝脱开,新增结构需单独计算,确保电梯井道结构的整体稳定性。
为了确保极端情况下安全,导则要求,加装电梯首层电梯厅应设置迫降按钮,电梯收到迫降信号后,直接降至首层。迫降时要求从顶层至首层的时间小于一分钟。