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房地产中介称,中国股市暴跌使得中国投资者变得更加谨慎,其中一部分人因为股市损失将不得不出售澳大利亚房产。
悉尼苏富比国际房产公司负责人迈克尔·帕列尔说,有一位在悉尼购买公寓的客户在中国股市损失了资金。“她还年轻,从来没见过暴跌。她当时希望股价能继续上涨,但她判断错了,结果现在陷入麻烦。”莱坊澳大利亚亚洲市场高级董事王家明也说,将有少部分中国投资者不得不出售澳大利亚的房产。他说:“这有可能,但人数有限。”
帕列尔说,中国股市下跌促使更多中国人将关注点投向澳大利亚奢侈房产。“上月,我们卖出20栋房产,营业额达到1.15亿美元。其中有20%卖给了中国买家。”他表示,一些富有的中国客户在股市下跌之前将资金转移出来。“我们打交道的许多人都已经把钱撤出股市。由于澳元不断贬值,他们把钱从中国拿到了悉尼。他们更愿意把钱投入房产,而非变成现金或股票。”
但王先生认为,中国投资者投资澳大利亚房地产变得更加谨慎了。“我并没有发现,股市的调整使得更多投资流入澳大利亚。我现在注意到的是,这些投资者在购买房产时变得更加谨慎了。”