昨天，从市质监局获悉，为进一步加强对市区住宅电梯维修更新管理，保障住宅电梯安全、规范运行，《金华市区住宅电梯维修更新管理办法(试行)》从3月13日起施行。那么，市区住宅电梯维修到底有哪些变化呢?以下有多少起住宅电梯小维修得到及时解决?

　　据介绍，电梯设计的使用寿命一般为15～25年，进入安全隐患高发期年限一般为12～15年。而我市住宅电梯出现于2000年左右，其使用年限超过了10年，而且由于管理不到位、操作不合理、维保不及时或维保质量参差不齐等原因，一些安全隐患不能得到及时发现和排除，部分电梯出现故障多发现象，影响居民生命安全。其中，市区香格里花园小区的电梯问题就是我市小区电梯超龄服役的缩影(本报曾报道)。

　　据统计，目前市本级在用乘客电梯有1500多台，其中使用期超过10年的住宅电梯数量为100多台，且电梯数量以每年约20%的速度递增。从2012年下半年开始，东方前城、金厦花园、松涛苑、香格里花园、星月花园等小区电梯都曾一度停运，并引发多起群体性事件。市质量技术监督局特种设备安全监察处相关负责人表示，目前我市部分小区存在无物业或者物业管理不稳定、更换频繁的情况，这就导致电梯使用责任主体不明确、不稳定，电梯出现故障后，没人管、没人修问题比较突出。同时，不少小区的维修基金难取，责任主体也很难确定，给人民生命、财产安全造成很大隐患，同时也给市民带来很多生活上的不方便。

　　昨天，市质监局法制处处长季荣贵告诉记者，《市区住宅电梯维修更新管理办法(试行)》实施以来，截至目前，市区范围内已有近200起3000元以下小维修得到及时解决，有50多台电梯申报了3000元以上的维修资金。其中，30台已按《金华市区住宅电梯维修更新管理办法(试行)》程序拨付。