“嘀!”11月13日，马金民进小区大门时刷了一下智能钥匙，门开了。作为访客，市人大代表习晓红刷身份证进入小区。这就是乌市最大的保障性住房小区——水韵康居苑试点实施的小区智能化管理，取得成效后将在全市保障性住房小区推广。

　　当日，市人大常委会代表人事选举工作委员会组织部分人大代表，调研保障性住房运营管理。

　　水韵康居苑小区有39栋楼，居民2710户。小区建成后，乌市房地产(集团)开发有限公司在小区设立了公租房管理中心和廉租房管理中心，同时还引进了智能化管理。

　　小区居民马金民说：“这样管理很好，我们觉得安全，有人管。”

　　在实地参观了解后，习晓红说，保障性住房让城市里的弱势群体住有所居，智能化的管理让居民住得安心、放心，体现了市委市政府对弱势群体的关心爱护。

　　在今年初召开的市十五届人大三次会议上，孙淑珍代表提出《关于规范保障性住房运营管理的建议》，建议加强保障性住房社会管理化，建立保障性住房物业管理市场化，给住户提供优质服务。

　　目前，乌市大规模集中建设保障性住房小区31个，已分配小区24个，在建小区7个。调研中，代表们发现，随着规模的增加，保障房的建设管理也暴露出建设后劲不足、租金难收等问题。

　　乌市住房保障管理办公室党支部书记孟振江说，对后期管理方面存在的租金、物业费收缴难和管理不完善问题，将建立管理机构，征寻社会物业公司统一管理。

　　来源：新疆网

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