康庭园工业地产(一期)建设项目已由长沙市雨花区发展和改革局以雨发改投备[2014]4号文核准建设。建设资金来源自筹资金，招标人为湖南南庭投资有限公司委托，现已具备招标条件，欢迎符合资格条件的投标单位参加投标。

　　一、项目概况

　　1.项目名称：康庭园工业地产(一期)建设项目施工

　　2.建设地点：南侧靠振华路，东侧临比亚迪路，北侧为荷新路，其西侧为圭塘河及绿地。

　　3.建设规模：总建筑面积100885.06平方米，其中地上建筑面积93802.79平方米，地下建筑面积7082.27平方米。本项目主要包含1栋12层高层、4栋6层多层、7栋4层多层等施工建设。

　　4.工程造价：约16000万元。

　　5.标段划分：本项目分为二个施工标段。

　　一标段：包含7#、8#、9#栋，总建筑面积43597.33平方米。其中7#栋总建筑面积21384.52平方米，地上12层，框架剪力墙结构;8#栋总建筑面积18083.67平方米，地上6层，框架结构;9#栋总建筑面积4111.14平方米，地上层，框架结构。工程造价约6500万元。

　　二标段：包含5#、6#、10#、11#、12#、13#、20#、21#、22#栋，总建筑面积57305.73平方米。其中5#栋总建筑面积8691.74平方米，地上6层，框架结构;6#栋总建筑面积10704平方米，地上6层，框架结构;10#栋总建筑面积21505.42平方米，地上建筑面积14423.15平方米，地下建筑面积7082.27，地上3层，地下1层，框架结构;11#～13#栋每栋建筑面积1535.97平方米，地上4层，框架结构;20#～22#栋每栋建筑面积3932.22平方米，地上4层，框架结构。工程造价约9500万元。

　　6.招标范围：康庭园工业地产(一期)建设项目建安工程施工，包括基础工程(包括土方工程、基坑支护、人工挖孔桩工程)、主体工程、地下室工程、装饰工程、水电安装工程、消防工程等施工。具体内容详见本项目《工程量清单》及设计施工图纸。

　　7.工期要求：520日历天

　　8.质量标准：合格。

　　9.保修承诺：按建设部2000年80号令。

　　二、投标资格要求：

　　1、企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建[2010]136号文件要求须具有有效的入湘施工登记证。

　　2、企业具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期。

　　3、投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质;一标段要求企业近三年(以提交投标文件截止时间前36个月为有效)至少承担过一个及以上单项合同金额不少于4000万元的房屋建筑工程施工以往项目经历;二标段要求企业近三年(以提交投标文件截止时间前36个月为有效)至少承担过一个及以上单项合同金额不少于6000万元的房屋建筑工程施工以往项目经历;

　　4、拟任项目负责人持有住房和城乡建设部颁发的贰级及以上注册建造师资质(建筑工程专业)并持有省级住房和城乡建设主管部门的有效B类安全生产考核合格证，且无在建工程。

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　　5、拟任的技术负责人应具有建筑工程专业中级及以上职称。

　　6、施工项目部关键岗位人员配备按湘建建[2010]109号文件的规定执行，一标段最低配备共11人，其中项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员2人、安全员2人、质量员1人、标准员1人、机械员1人、材料员1人、资料员1人;二标段最低配备共15人，其中项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员3人、安全员3人、质量员2人、标准员1人、机械员2人、材料员1人、资料员1人。且现场施工项目部项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员不得有在建项目，标准员、机械员、材料员、资料员无在建项目或在长沙市行政区域内最多有二个在建项目(不允许有外地在建项目);关键岗位人员应持有相应的有效的岗位证书，安全员还须具有C类安全生产考核合格证，岗位资格证书注明了单位名称的应与投标人名称一致。

　　7、施工项目部关键岗位人员岗位证书：省外的关键岗位人员岗位资格证书及在建情况(提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明及企业所在地地(市)级及以上建设行政主管部门出具施工项目部关键岗位人员无在建工程证明，同时提供查询网站名称、网址、密码等能查询);省内的岗位资格证书必须能通过互联网查询真伪(须提供查询网站名称、网址、密码等能查询)，投标人的在建情况由行政监管部门统一登录网站查询)。

　　8、授权代理人及施工项目部关键岗位人员必须为本企业在职人员，须提供劳动和社会保障部门出具的近半年连续三个月的社保证明。

　　9、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。

　　10、以往项目经历有效时间以竣工验收资料上建设单位签署的日期为准。以往项目经历资料提供经建设行政主管部门备案的中标通知书、施工合同及由建设方、施工方、监理方、设计方四方共同盖章认可的竣工验收证明 <或经建设工程质量监督部门签字确认的竣工验收备案表> ;

　　11、本项目不接受联合体投标。

　　各投标人只能选择参与其中之一个标段进行投标，否则其投标无效。

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　　三、投标保证金：

　　1、投标保证金的金额(人民币)：捌拾万元整(800000.00元)

　　2、投标保证金的形式：各投标单位从其相应的基本存款帐户以转帐方式交纳至以下帐号：

　　保证金开户名称：

　　户　 名： 广州万安建设监理有限公司长沙分公司

　　开户银行： 建行长沙营盘东路支行

　　帐　 号：43001505061052501433

　　3、2014年11月18日16:00时前(含)到账，以银行到账为准，在基本资格审查时予以查验。

　　4、投标人在提交投标保证金时应在转账票据的用途栏或备注栏中注明“康庭园工业地产(一期)建设项目施工 标段”。投标人在提交投标保证金时须认真填写本单位及投标保证金托管专户的帐号、户名、金额以及所投项目名称等信息，并告知银行应录入项目名称(即康庭园工业地产(一期)建设项目施工 标段，因填写错误或未填写或银行录入信息错误或银行未录入信息，其可能造成的损失由投标人自行负责。

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　　5、未按上述要求提交投标保证金的，其基本资格审查不合格，被确定为不合格投标人。

　　6、退还时仍以转帐方式退回到投标人原转出账户，一律不退现金。

　　四、资格审查办法

　　1、资格审查方式：基本资格审查;

　　2、入围方式：“合格入围制”，即通过基本资格审查的合格投标人全部入围。

　　五、评标办法：

　　按《长沙市房屋建筑和市政工程施工招标评标活动管理规定》(长住建发[2014]259号)中规定的“综合评估法(I)”(报价部分采用附表6〈1〉规定的评审计分标准进行评审，只计算投标总报价得分)。

　　六、报名时间及方式

　　1、报名时间：2014年 11 月 13 日～2014年 11 月 17 日17：00时止(北京时间，节假日照常)。

　　2、报名方式：采用网上报名，报名单位登录长沙市建设工程招标投标监管网( www.csjszbb.com:81 )点击网上报名即可。咨询电话：0731—84898622。

　　七、基本资格审查时间及地点

　　1、递交基本资格审查资料截止时间：2014年 11 月 19 日14:30时整，过期不予受理;

　　2、集中基本资格审查地点：长沙公共资源交易中心(长沙市岳麓区岳华路279号，岳华路与府中路交汇处)二楼开标室，具体标室见大屏幕。

　　八、基本资格审查时到场人员及应提供的资料

　　1、基本资格审查到场人员要求：省内企业须派法定代表人持法定代表人资格证明书及本人身份证原件或授权委托代理人持法定代表人授权委托书及本人身份证原件参加基本资格审查。省外企业须派法定代表人持法定代表人资格证明书及本人身份证原件亲自参加资格审查。若法定代表人确因出国、住院特殊原因不能到场的，必须提供法定代表人特殊原因的相关证明原件，并须法定代表人授权的委托代理人到场，否则其投标将被拒绝。相关证明：(1)法定代表人若因住院不能到场参加开标会议的，须提供三甲(含)以上等级医院出具的正式住院证明原件。(2)法定代表人若因出国不能到场参加开标会议的，须同时提供法定代表人出国机票复印件和护照(含签证页)复印件(均须加盖单位公章)。不符合上述要求的，基本资格审查时将被拒绝。

　　2、基本资格审查须提供的资料(或证书)原件要求：

　　(1)企业营业执照(副本);

　　(2)企业资质证书(副本);

　　(3)企业安全生产许可证(副本);

　　(4)企业基本账户开户许可证;

　　(5)投标人以往项目经历证明资料，提供经建设行政主管部门备案的中标通知书、施工合同及由建设方、施工方、监理方、设计方四方共同盖章认可的竣工验收证明 <或经建设工程质量监督部门签字确认的竣工验收备案表> ;

　　(6)拟任项目负责人的注册建造师证、B类安全生产考核合格证;

　　(7)技术负责人职称证书;

　　(8)施工项目部其他关键岗位人员的岗位证;安全员的C类安全生产考核合格证;

　　(9)授权代理人及施工项目部关键岗位人员劳动保障部门出具的社保证明;

　　(10)施工项目部关键岗位人员岗位证书：省外的关键岗位人员岗位资格证书及在建情况(须提供查询网站名称、网址、密码等能查询或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明及省外企业由企业所在地地(市)级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明);省内的岗位资格证书必须能通过互联网查询真伪(须提供查询网站名称、网址、密码等能查询)，投标人的在建情况由行政监管部门统一登录网站查询。

　　(11)省外企业投标人的《入湘施工登记证》。

　　注：

　　A、以上所有资料(或证书)验原件留复印件二套(装订成册)，复印件加盖投标单位公章;

　　B、如果证照因年检、年审等原因，不能带至基本资格审查现场者，应在集中基本资格审查时间前出示省(市)级及以上行政主管部门年检或年审等办理部门的正式证明(原件)，正式证明必须有出示证明单位的公章。

　　3、报名单位所提供的资格审查资料必须真实且在有效期内，若资格审查时或通过审查后发现报名单位有弄虚作假的，其资格审查不合格，已经入围的将取消入围资格，并按规定上报建设行政主管部门，且有可能导致没收其投标保证金。

　　九、招标文件的获取

　　基本资格审查后，投标人凭入围通知书到广州万安建设监理有限公司购买招标文件，售后不退。

　　十、发布公告的媒介

　　本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》 www.bidding.hunan.gov.cn ;《长沙市建设工程招标投标监管网》 www.csjszbb.com:81 ;《长沙公共资源交易监管网》 www.csggzy.gov.cn 上发布。

　　十一、行政监督

　　本招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为长沙市建设工程招标投标管理办公室。

　　十二、联系方式

　　招标人：湖南南庭投资有限公司

　　招标代理：广州万安建设监理有限公司

　　电话：0731-84159716

　　地　址：长沙市荷花路168号惠通大厦728室