内容：

　　番发东泓商务大厦工程施工总承包招标公告

　　根据 穗发改正备【 2013 】 43 文 批准，并且本工程具有施工图审查证明文件及资金证明， 广州市番禺区番发房地产有限公司 现对 番发东泓商务大厦 工程施工进行施工总承包公开招标，选定承包人。

　　一、工程名称： 番发东泓商务大厦工程施工总承包

　　二、招标单位： 广州市番禺区番发房地产有限公司

　　联系人： 黄工 联系电话： 020-34608010

　　招标代理机构： 广东粤能工程管理有限公司

　　联系人： 李工 联系电话： 020- 38730932

　　招标监督机构： 广州市番禺区建设工程招标管理办公室

　　投诉电话： 020-84892221

　　三、建设地点： 广州市番禺区市桥街清河路

　　四、项目概况： 总建筑面积约 55232 平方米，地上 25 层，约 38262 平方米，地下 3 层，约 16606 平方米，基坑深度约13.5 米。

　　五、标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价：

　　1 、本工程划分为 1 个标段。

　　2 、各标段招标内容、规模和招标控制价：

　　2.1 项目编号：

　　2.2 招标内容： 承包人按发包人提供的招标文件、招标答疑文件、设计施工图、设计说明及补充说明、《建设工程合同》承担工程规模范围内的如下工作：

　　( 1 )完成土方工程(含基坑支护)、基础工程(含地下室及人防)、主体建筑工程、结构工程、防水工程、节能保温工程、外墙工程、建筑屋面工程、外墙门窗工程、外墙挂石工程、幕墙工程、主体建筑物排水工程、室外部份给水排水工程、白蚁防治工程、管孔预留、塞缝补洞的施工和材料、工程设备的采购等工作;

　　( 2 )负责建筑装饰装修工程、其他给水排水工程(含消防)、建筑电气工程(含防雷及消防报警系统)、通风与空调工程、电梯安装工程、弱电及智能化工程、园林绿化工程、市政排水排污工程、室外建筑环境工程等相关配套工程(未包含在招标工程量清单中之工程)的总承包管理、协调、配合工作(投标人须综合考虑此部分费用，包含在投标总价内);

　　( 3 )承担建设工程施工合同《专用条款》中约定应由承包人承担的其他工作;

　　( 4 )积极协助发包人组织全部工程的整体竣工验收并承担主要工作(含资料汇总、整理;通知、招集全部工程的所有参与单位参加验收等)直至取得政府部门出具的验收合格证明文件。

　　上述工作的具体内容以招标文件、招标答疑文件、招标图纸、设计说明及补充说明、工程量清单的内容及《建设工程施工合同》中约定的内容为准。

　　2.3 规模： 总建筑面积约 55232 平方米，地上 25 层，约 38262 平方米，地下 3 层，约 16606 平方米，单跨跨度 16.2米，总高度 99.9 米，基坑深度约 13.5 米 ;投资总造价约 19000 万元。

　　2.4 招标控制价： 189878807.90 元

　　注：两个或两个以上标段的，应明确允许兼中或不兼中时，明确对项目负责人的数量要求。对于包含两个或两个以上专业的招标项目，应分别明确各专业对应的招标内容、规模和招标控制价的专业组成费用。

　　六、资金来源： 自筹

　　七、发布招标公告时间：从 2014 年 4 月 4 日至 2014 年 4 月 28 日 09 时 30 分。

　　注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。

　　八、递交投标文件时间与开标时间

　　1. 递交投标文件起始时间： 2014 年 4 月 4 日 00 时 00 分，截止时间： 2014 年 4 月 28 日 09 时 30 分。

　　2. 开标时间： 2014 年 4 月 29 日 09 时 30 分。

　　3. 递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。

　　九、办理投标登记手续

　　投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心网站办理网上投标登记手续。

　　1. 投标人应遵循以下程序完成网上投标登记手续：

　　( 1 )登录广州公共资源交易中心网站投标人服务专区完成投标人的相关信息录入 。

　　( 2 )核对并确认投标信息无误后，上传带有电子签名及电子签章的加密投标文件。在递交投标文件截止时间前，投标人可以替换投标文件。投标文件须于递交投标文件截止时间前完整上传并保存到广州公共资源交易中心的电子评标系统。如果投标文件于递交投标文件截止时间未能上传完毕，该投标文件将视为无效投标文件。

　　2. 投标担保及投标报名费：

　　( 1 )投标担保 捌拾 万元，投标担保须在开标前完成缴纳。

　　( 2 )投标报名费为 100 元 / 标段，报名费须在递交投标文件截止时间前完成缴纳。

　　十、资格审查方式：

　　本工程采用资格后审方式，实行电子化资格审查。

　　十一、投标人合格条件：

　　1 、投标人持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证。

　　2 、投标人具有承接本工程所需的 房屋建筑工程施工总承包贰 级或以上级别施工总承包资质，投标报价与其企业注册资本金的比例满足《建筑业企业资质管理规定》(中华人民共和国建设部令第 159 号)的规定，投标报价以《广州建设工程施工招标投标书》上的投标报价为准(注：施工总承包招标选择此项，应选择符合招标内容的一种施工总承包资质;联合体的，以资质等级低的一方为等级标准)。

　　注：招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质要求。

　　3 、投标人拟担任本工程项目负责人的人员为 建筑工程 专业 壹 级的注册建造师，持有项目负责人安全生产考核合格证( B类)(注：大、中型项目选择此项)。

　　注： 建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法(试行)》及《注册建造师执业工程规模标准(试行)》; 注册建造师 包括已延续注册成功的注册临时建造师。 根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》(粤建市函〔2011〕218号)，二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。

　　4、 投标人自 2011 年 1 月 1 日至今完成过质量合格的类似工程业绩( 类似工程是指房屋建筑工程施工总承包贰级或以上资质方能承接的且工程中标价大于或等于 12000 万元的房屋建筑工程 )。 需同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明。如以上资料不能证明业绩规模的技术指标(指面积、高度、跨度、管径等)的，须另提供可证明业绩技术指标的其他资料。

　　注： (1)业绩取自广州公共资源交易中心企业库。

　　(2)单独招标的专业工程业绩，需同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明。由总承包单位依法分包的专业工程业绩，需提供经业主和总承包单位确认的分包合同、竣工验收报告或竣工验收证明。

　　( 3 )对于复杂和大型工程的施工总承包、施工专业承包的招标工程，招标人在投标人资格条件中可设置招标项目所需企业资质级别或以上资质方能承接的工程业绩，并可在工程业绩要求中设置必要的功能或规模或金额的技术经济指标要求，技术经济指标要求不得超过招标工程本身技术经济指标的三分之二。

　　5 、专职安全人员须具有安全生产考核合格证( C 类)， 项目负责人和安全员不为同一人。

　　6、投标人建立了企业诚信档案(A类IC卡)，拟担任本工程项目负责人为本企业(IC卡)中的在册人员。(注：诚信档案(A类IC卡)应在有效期内)。

　　7 、投标人按规定的格式及内容要求签署了《投标申请人声明》。

　　8 、中标人须 承诺 在中标通知书发出后7天内将本项目发包价的20%借给广州市番禺区番发房地产有限公司 。

　　9、 关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。

　　注：( 1 )项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。

　　( 2 )上述投标人合格条件 1 至 6 项的信息取自投标人在广州公共资源交易中心企业库登记的信息，企业库记录的该部分信息将被视为投标申请人递交资格审查资料的一部分。评标委员会对该部分资料的审查将以递交投标文件截止时间在广州公共资源交易中心企业库记录的信息为依据。投标人应及时维护其在广州公共资源交易中心企业库登记的信息，确保各项信息在有效期内。

　　未在招标公告第十一条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

　　十二 . 招标公告网上发布时，同时发布招标文件、施工图纸、招标控制价。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于 20 天。

　　如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在招标答疑中明确说明。

　　十三 . 资格审查结果及中标结果将在广州公共资源交易中心网站公示，公开接受投标人的监督。

　　十四、满足资格审查合格条件的投标人不足 5 名或通过否决性条款审查的投标人不足 3 名时为招标失败(当 N 个标段同时招标且不允许兼中时，满足资格审查合格条件的投标人不足 N+4 名或通过否决性条款审查的投标人不足 N+2 名时为招标失败)。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

　　招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》(省第十届人大常委会第二次会议通过 2003.4.2 )的第四十条规定执行。

　　十五、 本工程根据国家和省有关计价规范设置招标控制价。

　　十六、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。

　　异议受理部门： 广州市番禺区番发房地产有限公司

　　异议受理电话： 020-34608010

　　地址： 广州市番禺区桥南街福景路 778 号

　　十七、本公告在广州公共资源交易中心 网站和 广东招标投标监管网(网址： http://www.gdzbtb.gov.cn/ )、中国采购与招标网(网址： http://www.chinabidding.com.cn/ )发布 等法定媒体发布，本公告的修改、补充在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在其他法定媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。

　　十八、本招标公告及招标文件使用 GZZB2010-008-2 招标文件范本。本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同等效力。

　　十九、本项目为电子评标，投标文件一律不接受纸质文件，投标人将被要求

　　递交具备法律效力的电子投标文件。为此，投标人应当使用在广东省内依法设立的电子认证服务机构发放的电子签名认证证书对电子投标文件进行电子签名及电子签章。投标人可以到上述电子认证服务机构在广州公共资源交易中心设立的办理点办理电子签名认证证书和电子签章。(已经办理过电子签名证书的可携带电子签名证书到上述办理点增加电子签章。)

　　编制电子投标文件须使用 V2.1.01 版本的投标文件管理软件。

　　二十、投标人在广州公共资源交易中心网站下载招标图纸。

　　二十一、招标人须将招标文件(招标公告)报招投标监管机构备案后，方可发布。

　　广州市番禺区番发房地产有限公司

　　广东粤能工程管理有限公司

　　2014 年 4 月 3 日