最近，罗湖区培森大厦的业主们很开心，回家再也不用爬高高的楼梯了。原来培森大厦2部无法使用的老旧高层电梯，得益于罗湖区推行的老旧电梯更新改造政策顺利完成了更新，老大厦换上了新电梯!昨日，记者从市市场监管局罗湖分局获悉，罗湖区老旧电梯更新改造工作进展顺利，目前，辖区有20家单位的70台电梯符合条件进入工程施工阶段，38台电梯已经验收合格，投入使用。

　　每年拨付700万专项资金

　　罗湖作为我市最早的城区，部分电梯由于投入使用年限长、早期技术落后，导致电梯出现不同程度的机械磨损和安全性能下降。

　　为确保罗湖电梯安全平稳运行，罗湖区政府出台了我市首个《深圳市罗湖区老旧电梯更新改造管理办法(暂行)》，在财政并不宽裕的情况下，决定加大民生安全投入，2013年至2015年期间，每年拨付不低于700万的专项资金用于补助老旧电梯的更新改造。

　　根据管理办法有关规定，罗湖区老旧电梯更新改造主要采用“用户主导、政府鼓励、分类改造”的原则，依据勘验评估情况分为全面更换、升级改造、停机大修的三种方式。更换一台电梯最高补助资金可高达20万元，大修一台电梯最高可补助49%的工程款，此举充分体现了罗湖区政府高度重视民生安全、为民办实事的决心，同时也是区政府构建服务型政府的体现。

　　为顺利推进此项惠民工程，罗湖区成立由市场监管局罗湖分局、住建、安监、财政、重建、审计、纪检监察、各街道办事处等部门组成的区老旧电梯更新改造工作领导小组，协同开展此项工作。领导小组办公室设在市场监管局罗湖分局。

　　110家单位已申请电梯改造

　　今年8月1日，罗湖区政府组织召开辖区老旧电梯更新改造工作动员会议，全面部署开展辖区老旧电梯更新改造工作，市场监管局特设处、区老旧电梯更新改造工作领导小组各成员单位、辖区160多家老旧电梯使用单位近200人参加此次会议。

　　为使此项民心工程公平、公正、公开进行，罗湖区政府通过公开招标方式采购了3家电梯服务机构承担相应区域的老旧电梯勘验评估服务工作。同时，市场监管局罗湖分局还通过对一线和二线的电梯品牌生产商进行调研，收集不同品牌、不同类型、不同楼层的相关电梯报价，严格审查电梯使用单位递交的《更新改造方案》中电梯的技术可行性和价格合理性，并联合市特检院专家对电梯勘验情况进行监督检查，优先安排完成更新改造的电梯的监督检验工作。分局还将特种设备安全标准化评价工作纳入其中，在改善电梯“硬件”环境的安全可靠下，进一步帮助使用单位在建立健全安全管理制度等“软件”方面得到提升。

　　目前，罗湖区老旧电梯更新改造工作进展顺利。截至12月中旬，共有110家单位向市场监管局罗湖分局申请对450台老旧电梯进行更新改造。经评审，目前，有20家单位的70台电梯符合条件进入工程施工阶段， 38台电梯已经验收合格投入使用。其中，此前因电梯使用单位改造资金缺位，无法正常维修电梯致使电梯使用、业主需走楼梯上下的培森大厦已顺利完成2台高层电梯的更新工作，受到业主代表一致好评。

　　据市场监管局罗湖分局负责人介绍，通过开展老旧电梯更新改造工作，电梯使用安全系数显著提升，故障率大大降低。

　　改造内容

　　1.广大电梯业主可在网上搜索《罗湖区老旧电梯更新改造管理办法》了解具体申请改造资格等政策。

　　2.更新1台最高可补助20万元，但不超过工程款30%;改造1台最高可补助10万，但不超过工程款40%;大修1台最高可补助5万元，但不超过工程款49%。

　　改造步骤

　　1.使用单位在罗湖区老旧电梯更新改造办(即市场监管局罗湖分局)索取资料并提出申请，分局受理后初审。初审合格的，使用单位与电梯服务机构签订勘验合同。

　　2.根据勘验结果、资金筹备及业主意见，申请单位制定更新改造方案(主要含电梯工程造价、业主是否同意、资金筹备情况)，再向分局提出方案评审申请。

　　3.方案评审通过的，使用单位按方案进行施工，工程完毕，凭市特检院出具的监督检验报告向分局提出资金补助申请。验收合格的，发放补助资金。