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业主买房置业要注意电梯质量及配比
作者: 国际电梯网 2013-03-14 10:06:32 浏览:129
信息来源:国际电梯网
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   电梯越来越离不开大家的生活,很多时候因为电梯我们便利了,但是当遇到电梯发生故障时,我们的生活又会变得十分麻烦。所以在买房置业时一定要注意电梯的质量及配比,给以后的生活做好铺垫。

    据了解,一般人在选择房屋时也就是处于问问电梯的品牌,对于其他的有关电梯的事情就很少过问了。以下有几个大家比较常见的问题,对于购房者在选择时也是有很大的帮助。

   一、选择电梯品牌

    目前品牌开发商在选择电梯上更倾向于一线品牌,这其中包括万科、保利、金地、华润、万达等全国知名开发商,他们均以高品质的电梯衬托自身的品牌价值。而与这些全国知名开发商形成鲜明对比的是,一些中小开发商在电梯品牌上没有如此讲究。因此建议购房先看电梯品牌,目前市场上电梯品种较多,价格差异也较大,品质也有差异。

   二、询问电梯配比

    600住户,3部电梯,这样的梯户比您是否接受呢?记者了解到从2012年8月1日起,新版《住宅设计规范》正式实施,要求总层数在12层及以上的住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台。但从实用的角度出发,部分高层住宅尤其是商用物业的公寓,户数多达500套以上,两到三部的电梯配比,显得很不协调。从房地产开发商的角度而言,电梯的配置首先要符合国家关于住宅设计的规范,其次,要从自身项目的设计与业态等实际情况出发,对梯户比进行科学的规划。

   三、电梯的收费标准

    开发商的各种收费问题,一直是购房者关注的话题。据了解,每年业主需要缴纳的电梯费主要是指电梯运行时的电费和维护、维修费用等。每个地方的收费标准不同,购房者可咨询相应的物价局或房管局,了解当地的政策。

   生活中离不开电梯,高楼大厦不断崛起,选择好电梯才能让生活变得更加便利,所以业主在买房时一定要对电梯的质量和配比进行关注。

 

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