据国家质量监督局统计，2006年全国重大电梯事故共计39起，而其中相当一部分事故是由于维保不当而造成的。日前，奥的斯(OTIS)电梯邀请天津多家物业管理公司就电梯安全问题状况以及专业维修保养服务的重要性进行了深入探讨。

　　电梯维保和汽车保养其实是一个道理，汽车行驶每5000公里就要到4S店进行检查和保养，电梯也需要定期的维护保养才能保障行驶舒适和安全。一部运行在12层居民楼里的电梯，平均每天上、下行次数约为300次，积年累月的运行，零部件会损耗在所难免。因此定期对电梯进行检查、润滑、调整以及部件更换已成为电梯安全运行的重要保障。根据国务院发布的《特种设备安全监察条例》规定：“电梯应当至少每15天进行一次清洁、润滑、调整和检查。”

　　然而调查发现，许多物业公司对于电梯维保的重视程度远远不够，对于专业维保的理念更是缺乏。面对资质参差不齐的电梯维保单位，物业公司无法为业主选择专业的电梯维保服务商，是造成住宅小区电梯事故频发的重要原因之一。

　　除了预防性维修保养之外，电梯安全知识的普及也是减少电梯安全事故中的重要因素。乘坐电梯时讲文明，不在电梯内大声喧哗、嬉戏，不乱蹦乱跳，不左右摇摆，以免安全装置误动造成乘客被困在轿厢内影响电梯正常运行……这些都是最基本的要求。作为电梯行业中安全公益宣传的先行者，奥的斯电梯公司早在1999年便开始走入社区、与业主面对面地进行安全乘梯知识的普及教育，并收到了良好的效果。在此次与天津地区物业公司的讨论会中，天津盛捷奥林匹克大厦服务公寓工程经理杜宝峰先生说：“物业公司作为业主委员会选举出来的专业服务机构，除了聘用专业的电梯维保公司来确保小区电梯的安全运行，向业主宣传必要的安全乘梯知识也是为业主提供的一种增值服务。”