3月4日地产股开盘就出现了集体下跌的走势，近四成板块个股出现了跌停，而昨日跌停的个股中半数以上为地产个股。地产股的跌停效应迅速蔓延到相关板块，也成为昨日百点大跌的直接导火索，银行、水泥等相关板块个股均出现了明显下跌。

    招保万金无一幸免

    昨日招保金万等大盘地产无一幸免，全部跌停，而整个A股地产板块跌停个股数达47只，占到了板块的36.72%，近九成个股跌幅在5%以上。从市值情况看，昨日地产板块A股单日市值蒸发达887.09亿元，其中招保金万合计蒸发达282.29亿元。而从基金2012年年报看，450只基金重仓了地产股，如果根据去年基金年报的数据计算，地产股昨日给基金带来的浮亏可能达到了47.55亿元。招保金万四只地产股可能给基金带来的损失就可能达28.36亿元。

    从去年年底反弹的情况看，如果不考虑昨日的暴跌，地产板块的涨幅仍在20%以上，虽然排名并不靠前，但仍涨幅明显。但昨日的集体大跌之后，房地产板块反弹以来的排名已经倒数。而今年以来，房地产板块整体则下跌明显，截至上周五，房地产行业整体下跌0.42%，在所有证监会行业中排名倒数第三，而昨日暴跌之后，排名更是跌至倒数第一。

    昨日地产的暴跌，成为了市场整体大跌的直接导火索，上下游及相关的板块纷纷大跌。上游水泥板块个股多数跌停，如江河幕墙等地产相关的下游企业也都出现了跌停的走势，世联地产作为地产代理商也无从幸免，跌停收盘。而地产的大跌，也带动了银行股的集体下跌，兴业银行跌幅超过了9%，四大行的跌幅也超过了2%。昨日情况看，地产关联板块均跌幅明显，地产波及效应明显。

    新政策释放短期影响

    “短期市场上观望情绪将会升温，房地产板块走势将有所抑制。后期随着政策陆续出台，调控靴子落地，市场将会逐步消化调控带来的担忧。”东莞证券分析师刘卓平指出，三四月份为房企业绩密集公布期，行业整体业绩将能对股价有所支撑，当前板块估值仍维持在历史较低水平，相信地产股中长期走好格局没有改变。但碍于近期将会有部分城市陆续出台调控的具体措施，短期房地产股走势将受到一定抑制。

    尽管房地产行业面临更加严厉的调控政策，但是在资金层面，流动性对于房地产行业的影响不能低估。安信证券分析指出，政策调控只构成短期冲击，决定购房需求趋势变化的最主要因素是实体经济中流动性松紧状况的变化。前一段时间市场利率呈下行态势，反映资金较为宽松，但后续资金面进一步宽松的可能性不大，如果后续经济继续复苏，对通胀、资金需求、宏观经济政策等逐渐产生影响，导致市场利率回升，则购房需求将掉头向下，不过这方面的情况待观察。