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12月25日,北京市通州台湖三宗地块的竞拍结果是万科获得了使用权,而对于华远地产的此次夺地失利,任志强也称,由于楼价面太高,实在承受不起。
“因为供求关系出现了恶化,尽管政府层面说还有很大量的存量住房,但这些存量是不足以满足需求的。”任志强说,存量房在最高峰时大约维持在15万套左右,而现在只有4万~5万套。
“我们所说的存量,一般要超过6个月的消化期。只要低于6个月,就会影响价格,甚至出现恐慌。4万多的库存也许听起来很多,但按照目前每个月1万多套的销量,只够卖3个月。”任志强指出。
任志强还说“为什么大家都去把台湖的土地拍得那么高,因为都快饿死了。”在华远地产今年的拿地情况来看,华远地产在西安的拿地也显得十分大手笔。对此,任志强表示,西安的利润并不一定比北京要低。同时,他还指出,华远地产在不同的城市有不同的产品规划。