乘坐公交的时候我们要刷公交卡，乘坐电梯的时候也要刷电梯卡吗？在山东德州的桦泰家园小区的居民现在就要刷卡乘电梯，这事让他们很郁闷。
桦泰家园乘电梯要刷卡

    桦泰家园1号楼共两个单元，是一栋11层高的楼房，目前1单元的电梯已经停运。据居民介绍，电梯事故频发，经常出现卡人的现象。而现在，电梯又安装了刷卡器，每次乘坐电梯都要刷卡才能进入电梯，每次刷卡都要3毛钱。

    电梯刷卡进出，这事还真是有点稀罕，而小区电梯停运20多天，刷卡乘电梯一次3毛，这种收费是否合理呢，记者随后再次进行了深入的调查。
开发商单面收取刷卡费

　　德州市桦泰家园小区门卫工作人员说，物业没有接手电梯，是开发商来卖的卡。带着门卫提供的信息，记者找到了办理电梯卡的业主，业主给记者提供了当时办卡的收据，收据上的收款单位是德州市桦林房地产开发有限公司桦林家园项目部，上面还有卡费以及居民交纳的电梯费用。居民还告诉记者，办电梯收费卡根本没有和业主商量，只是贴了一张办理电梯卡的通知。居民说，当时小区居民门口贴一张纸，什么时候办电梯卡，要不办的话，就上不来了，就限制两天第三天你再上楼没卡就上不来了，就要往上爬。居民们虽然对这样的霸王条款心存不满，但居民担心天天爬楼梯，无奈在限制期内把电梯卡办了。虽然办理了电梯卡，碍于每次乘坐都需要三毛钱的费用，居民并不是每次上下楼都坐电梯，一般没有急事的时候都是走着上下楼。

开发商无权收取电梯刷卡费
　　记者了解到，由于管理小区的三和物业并没有接手电梯的管理权，所以居民交纳的5毛钱的物业管理费，并不包含电梯所产生的电费以及维护费用。为了进一步弄清桦林房地产开发有限公司收取的三毛钱一次的电梯费，是否符合有关规定和条例，我们再次电话联系了桦林房地产开发有限公司的陈经理。得到的答复是相关手续正在审批。在没有物价局审批的情况下，就私自收取费用，开发商的做法引起了居民的不满。为了保证电梯的正常运行，陈经理也提出了两套计划方案。业主同意装卡的话，咱就把卡装上，如果他们不同意刷卡，俺愿意平摊这块费用，就从物业费里面再收取出来。记者了解到，住宅电梯使用费计入物业管理费，不会单独收取电梯费，同时物业管理费不按楼层，每家每户只要面积一样，物业管理费就一样，所以电梯使用费也是不按楼层的收取。