本月中旬，柳州市四季花都小区就因业主不交电梯费和维保费导致电梯停运，业主们爬楼回家累得气喘吁吁。在新楼盘的建设中，电梯房越来越多，如何保证电梯运行？昨日，记者对近年发生在柳州的电梯停运事件进行回访，剖析电梯停运的真正原因，让业主不再受到上上下下的困扰。在新楼盘建设中，电梯房比重越来越大，电梯带来的各种纠纷也日渐增多，由于各方博弈，最终导致的结果是：电梯停运，业主怄气。

事件一：业主拖欠电梯维保费

中山西路银龙大厦是柳州市较早的住户电梯房，1997年开始启动运行，大厦位于市中心黄金地段，市区景色一览无余。由于运行时间长，电梯老化，故障频发，尽管电梯维修公司多次来维修，但治标不治本，直接影响了业主的生活和工作。业主于是不交纳物业管理费以及电梯维护费，导致电梯难以得到及时维修而罢工。从2007年至2009年，银龙大厦的“电梯危机事件”闹得沸沸扬扬，媒体曾多次进行报道。

事件二：业主拒交小区公摊电费

今年4月，潭中西路富丽华都的大部分业主拒绝交小区公摊电费，以致小区路灯停开、电梯停运、高层断水，住在高层的住户苦不堪言。关于拒绝支付小区公摊电费的原因，业主们说，物管没有管好小区的违章建筑，小区内电梯公摊费用过高。因小区拖欠公摊电费，供电部门拉闸，楼道间的灯和高层的几部电梯、二次加压供水等全部“熄火”，整个小区几乎瘫痪。

事件三：电梯频频受伤谁也不愿负责

红碑路金茂园的电梯房，每个单元基本有两部电梯，但只有一部运行，另一部长期“瘫痪”。物管公司表示，为了方便，住户经常把电动车停在楼下，楼下不安全，就直接让电动车“搭乘”电梯回家保管。电动车进电梯十分困难，因此电梯也频频“受伤”。谁都不会承认是自家的电动车弄坏了电梯，维修费只能公摊。“我家没有电动车……”“我的电动车从不上楼……”不少拒交维修费的住户认为，谁损坏的谁就应该出钱维修。维修费不足，又要保持电梯运营。电梯只有开一部，“瘫”一部。