22日上午,记者来到群盛华城小区3号楼2单元。该单元有两部电梯,其中南侧电梯已不能使用。“这座楼一共18层,住将近一百户。现在只有一部电梯能用,上下班时间人多,就要排队。”一位女业主告诉记者,因为南侧的电梯坏了,大家伙只能眼巴巴地指望一部电梯,等电梯的时间长了不少。在该单元楼门前,记者看到了物业贴出的告示,告示落款时间是8月20日,上面写道:2单元的电梯因钢丝绳断股无法正常使用,需要更换钢丝绳。根据《济南市住宅专项维修资金管理办法》第二十七条规定,本项目属于应急维修工程,需要使用商品住宅专项维修资金应急维修。为此,物业正向市房管局申报应急维修资金。因为是应急维修原本不需要业主签字,需要当地居委会、办事处配合,但居委会、办事处担心业主资金安全,一再要求必须业主本人签字,然后由居委会公示。为尽快维修好电梯,麻烦业主到物业办公室签字。
在小区物业管理处,物业负责人提起电梯维修一事,表示非常头痛,“上周一直在跑这事儿,但居委会章一直没盖成。”负责此事的物业工作人员王女士称,7月26日左右,3号楼2单元的一部电梯出现故障,而5号楼1单元有一部电梯之前也坏了,因这两部电梯已超出质保期,物业查看了有关文件,想申报住宅专项维修资金应急维修。王女士介绍,8月初,物业去市房管局咨询申报需哪些材料以及怎么走程序,得知需要准备情况说明、施工单位改造方案、预算等材料,而且《申请审核表》有一栏需要居委会审核盖章。“居委会来看看情况后,同意使用应急维修资金及维修方案就可以盖章。”物业负责人拿出了一沓为5号楼1单元电梯准备的材料,其中情况说明、工程方案、预算等材料都已经准备了。记者看到,在《申请审核表》上,居委会一栏盖章的地方空着。“就卡在居委会这个章上。”王女士说,从上周一开始,物业人员几次去小区所在的顺祥街社区居委会,但是居委会人员的答复是“没法给盖”。至于原因,王女士称,居委会认为现在仍有一部电梯在正常使用,不属于紧急情况。此外,盖章前需要有业主的签字同意。“我们说明应急维修不需要业主签字同意,也把文件给他们看了,但他们还是说没法盖。”王女士称,后来居委会表示章虽在居委会,但职权在街道办,需要街道办决定。王女士称,上周五他们又去了五里沟街道办,但仍没有结果。本周一(20日)又找了一次,街道办社会事务科工作人员表示,这个章现在没法盖,需要业主同意后才能盖。“如果有三分之二业主同意,那和走正常的专项维修资金程序还有什么不同?得用多长时间?”王女士说,对此他们很不理解。但也没有别的办法,从周二开始,他们已经通知业主来签字。王女士说,3号楼2单元有90多户,5号楼1单元有64户。要征得70%的业主同意需要时间,从目前来看,来签字的居民还很少,但是电梯的维修却不等人,他们很担心,万一现在唯一运行的那部电梯也坏了,可就麻烦了。

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