“10号楼的电梯自6月份以来频出卡梯及坠梯故障。向物业报修多次，至今未见安检合格报告。”位于上海松江区九亭镇涞坊路333弄知雅汇小区一位居民近日向记者反映，该小区内87台东芝电梯未通过年检无证运行已经有好几年。作为电梯制造商与如今的维保方，东芝电梯（中国）有限公司相关人员认为，电梯未过年检与公司无关，系小区物业与业委会方面原因所致。至于居民投诉的电梯时常故障等问题，东芝电梯方面称系个别现象，已逐步解决。
 

运行中电梯无年检合格证
记者从知雅汇小区物业处了解到，目前该小区内的87部东芝电梯均无年检合格标志。但物业的吴主任表示：“尽管没有通过年检，但不等于电梯没有保养。相关的保养与维修记录都有。”吴主任表示，松江区电梯检验机构曾来小区检验过，各种设备资料是齐全的。至今未通过年检、无合格证的原因在于其中的三方通话装置没有搞好，具体原因之一他认为系小区内居民人为破坏。对此有业主认为，物业这种说法是在推脱责任，业主陈先生就表示，像电梯突然停在某一层的现象应该与人为破坏无关，是电梯存在的安全隐患。记者走访该小区十几幢居民楼后发现，电梯内仅有制造商东芝电梯的商标，均无任何相关电梯检验合格证书以及相关维保单位信息。
 

开发商称交付时合规
针对部分小区居民对交房时电梯是否经过验收的质疑，知雅汇小区开发商上海志成企业发展有限公司称，该小区交付时所有手续皆符合相关规定，作为特种设备的电梯也不例外，交付使用时经过了合格验收。不过据上海市松江区特种设备监督检验所透露，该小区电梯确有几年年检是不合格的。对此小区物业方面表示，电梯未过年检仅仅是因为三方通话装置不合格，主要是在2009年发生的监控室爆炸事故之后，之前的年检合格证都是有的。 对于居民投诉的电梯不断出现的问题，东芝电梯维保部门工作人员称，该公司一直按照相关规定的标准进行维保，居民所说故障其实仅为个别现象。参与该小区内电梯维保工作的一名东芝电梯工作人员告诉记者，目前该公司在小区已派驻人员24小时负责维保工作，并按照国家相关规定，按每15天、每月、每半年、每年等不同的时间段，会安排不同程度的维保工作。对于一直没有年检合格证的问题，该工作人员称，东芝电梯方面曾多次发函给业主委员会与物业，催促其办理年检手续，否则东芝电梯方面无法保证电梯安全。不过，质监部门曾与该公司沟通过，因涉及多户居民出行问题，故要求东芝方面在没有年检合格证的情况下保证电梯正常运行。
 

未检运行成行业弊端
据松江区特种设备监督检验所相关负责人介绍，根据目前的相关规定，电梯实行的是报检制度，由使用单位在年检合格期限到期前30日内向年检机构报检，检测机构在验收合格后发放新的年检合格证。“只有先进行了报检程序，检验机构才会去开展检验工作。”值得注意的是，依照有关规定，电梯未通过年检，没有年检合格证书，理论上不得继续使用。但松江区特种设备监督检验所一位不愿具名的工作人员向记者透露：“如果真的关掉是不现实的，可能会引发居民的不满，给生活也会带来不便。知雅汇小区电梯未通过年检但继续运行，这并不是个案，其他小区也有类似情况。”